Tərtibatçıların sözlərinə görə, onlar qeyd edirlər ki, maliyyə dəstəkçiləri Dubayda satış üçün iki otaqlı mülklərə tələbatı artıraraq “2 milyon Dh2 milyon qızıl viza limitinə çatmaq üçün iki mülkü birləşdirdilər”. Bir çox maliyyə dəstəkçiləri viza seçimi üçün bir otaqdan iki ədəd götürəcəklər. və Qızıl Viza üçün ən yaxşı Əmlak alıcıları “əsasən Avropalılar, Afrikalılar və Birlik Müstəqil Dövlətlərinin (Rusiya, Ukrayna və s.) vətəndaşlarıdır”.
Digər torpaq təşkilatları təsadüfi Qızıl Viza qaydalarından istifadə etdiyi üçün bu plan dizaynerlər üçün yeni deyil.
Hökumətin yeni viza qaydalarına dair elanından sonra 2 milyon AED-dən yuxarı olan evlərə alıcı tələbi artdı – onu investorlara uzunmüddətli rezidensiya əldə etməkdə kömək etmək üçün xüsusi satış sonrası komanda yaratmağa məcbur etdi. Və bu, bütün proses BƏƏ hökumətinin dəstəyi ilə tamamlandı və bu yaxınlarda Qızıl Viza əldə etmək üçün tələb olunan əmlak investisiyasını əhəmiyyətli dərəcədə azaldıb. Bu ilin sentyabrında qüvvəyə minən yeni qaydalar həm də əmlak əməliyyatları ilə bağlı heç bir spesifikasiyanı əhatə etmir – bölmələr və ya plandan kənara hazır və ya ipoteka və ya nağd şəkildə ödənilib.
Torpaq maliyyəsi dəstəkçiləri, əmlak almaq üçün xüsusi yerli bankın kreditindən istifadə etsələr belə, fantastik viza almaq hüququna malikdirlər. Mülklər plandan kənardırsa , onlar təsdiq edilmiş yerli torpaq təşkilatlarından alınarsa, parlaq viza üçün də uyğun ola bilər. Parlaq viza əldə etmək üçün bölmə həddi bəzən ev krediti olmadan 10% (200.000 AED) və 25% ev krediti ilə (500.000 AED) ilkin ödənişlə parlaq viza üçün bütün şərtləri təmin etməyə imkan verən taksit planları təklif edən mühəndislər tərəfindən aşağı salına bilər. Qaydalarda 2022-ci ilin aprelində edilən dəyişiklik nəticəsində bazara həm yerli, həm də xarici bir çox yeni maliyyə dəstəkçiləri daxil olacaq.
Meyarlar yerinə yetirilməlidir:
- Tanınmış yerli daşınmaz əmlak firmalarından 2 milyon AED-dən az olmayan bir və ya daha çox plandan kənar ev alın.
- Əmlak girov qoyulubsa, bank əmlakın dəyərinin ən azı 200.000 dollarını almalıdır. Bu vəziyyətdə ödənişi təsdiq edən qeyd və MOK verilməlidir.
- Bir və ya bir neçə yerli bankdan kredit götürərək ev əldə edin.
- Ər və arvad eyni evdə yaşaya bilərlər. Sübut olaraq, nikah lisenziyası vacibdir.
- Ərizəçinin adına qeydə alınmış ən azı 2 milyon ABŞ dolları dəyərində əmlak və ya sahiblik hissəsi.
Dh2 milyon, Dh5 milyon və Dh10 milyon kimi zəruri tələblərə cavab verən investorlar üçün Qızıl Vizalar və uzunmüddətli rezidentlik prosesi 2022-ci ilin sentyabrında başlayacaq.
Abu Dhabi, BƏƏ-dəki Al Zaeem Daşınmaz Əmlakı ilə əlaqə saxlayın
