Dubay Marina lüks və zənginlik ilə sinonimləşmiş bir addır. Bu, zəngin və məşhurların oynamağa, alış-verişə, nahar etməyə və yaşamağa gəldiyi bir yerdir. Çarpıcı sahil inkişafı Ərəb körfəzinin nəfəs kəsən mənzərələrini təqdim edən dünyanın ən təsirli göydələnlərindən bəziləri ilə öyünür. Lakin Dubay Marinanı dünyanın digər oxşar inkişaflarından fərqləndirən onun daşınmaz əmlak bazarıdır. Bu bloq yazısında biz Dubay Marinada daşınmaz əmlaka sərmayə qoymaq haqqında bilməli olduğunuz hər şeyi – mövcud əmlak növlərindən tutmuş qiymətə və xəyalınızdakı əmlakı alarkən nəzərə alınacaq amillərə qədər araşdıracağıq. Elə isə gəlin içəri girək!
Dubay Marinanın Daşınmaz Əmlakı
Dubai Marina-nın daşınmaz əmlak bazarı dünyanın ən dinamik və rəngarəng bazarlarından biridir. İnkişaf 50 milyon kvadrat futdan çox ərazini əhatə edir, uca göydələnlər, dəbdəbəli otellər və heyrətamiz sahil villalarından ibarət təsirli səma xəttini özündə əks etdirir.
Dubay Marinada mövcud olan daşınmaz əmlak variantları genişdir və hər zövqə uyğundur. Siz sərfəli qiymətə studiya mənzillərindən tutmuş dənizin və ya şəhər mənzərəsinin heyrətamiz mənzərələrini təqdim edən geniş lüks penthauslara qədər hər şeyi tapa bilərsiniz.
Dubay Marinasında əmlaka sərmayə qoymaq şəxsi çimərliklər, ən müasir idman zalları, zərif yemək seçimləri və yüksək səviyyəli alış-veriş yerləri kimi yüksək səviyyəli şəraitə çıxış əldə etmək deməkdir – bu, yüksək səviyyəli həyat tərzi təcrübəsi axtaran investorlar üçün xəyal məkanına çevrilir.
Bundan əlavə, Dubai Marina qlobal miqyasda ən yaxşı kirayə gəlirlərindən bəzilərini təklif edir – illik 6-10% – bu, bu məkanı pullarını ağıllı şəkildə investisiya etmək istəyənlər üçün ideal edir və eyni zamanda investisiyalarından gəlir götürür. Daşınmaz əmlaka sərmayə qoymağa gəldikdə, Dubai Marina kimi başqa bir yer yoxdur!
Dubay Marinada mövcud olan əmlak növləri
Dubai Marina müxtəlif növ alıcıların zövqünə və üstünlüklərinə cavab verən dəbdəbəli mülklərin mərkəzidir. Bu ərazidə mövcud olan əmlaklar sırasına mənzillər, villalar, şəhərciklər və penthauslar daxildir.
Ən çox rast gəlinənlər sahilə heyrətamiz mənzərələr təqdim edən hündürmərtəbəli yaşayış binalarıdır. Bu geniş mənzillərdə adətən marina üzərində əla mənzərələri olan eyvan və ya terraslar var. Bəzi yeni inkişaflar hətta sakinlər üçün özəl çimərliklər və hovuzlar təklif edir.
Daha çox məxfiliyə üstünlük verənlər üçün qapalı icmalarda yerləşən eksklüziv villalar və qəsəbələr də var. Bu mülklər uşaqlı ailələr və ya sülh və sakitlik istəyənlər üçün geniş yer təmin edir.
Mənzil və ya villadan daha möhtəşəm bir şey axtarırsınızsa, Dubay Marinanın simvolik qüllələrindən birində lüks penthaus almağı düşünün. Buradakı penthauslarda çox vaxt Dubayın siluetinə və onun hüdudlarından kənara panoramik mənzərəsi olan bir neçə mərtəbə, tavandan tavana qədər pəncərələr, həmçinin şəxsi liftlər var.
İstədiyiniz əmlak növündən asılı olmayaraq – istər müasir minimalist üslubda, istərsə də ənənəvi ərəb dizaynında – onu Dubay Marinasında tapa bilərsiniz!
Dubay Marinada Əmlakların Qiymətləndirilməsi
Dubai Marina Dubayın ən dəbdəbəli və axtarılan yerlərindən biri olması ilə tanınır. Buradakı əmlakların yüksək qiymət etiketi ilə gəlməsi təəccüblü deyil. Dubay Marinada əmlakların qiymətləri yer, tip, ölçü və şəraitdən asılı olaraq dəyişir.
Dubay Marinada bir mənzilə investisiya etmək istəyirsinizsə, 1,2 milyon AED ilə 30 milyon AED və ya daha çox pul ödəməyi gözləməlisiniz! Marina və ya dənizin heyrətamiz mənzərələri olan əmlaklar adətən daha az arzuolunan mənzərələri olanlardan daha yüksək qiymətə satılır.
Bu ərazidə mənzillərin kirayə qiymətləri də yerləşmə və ölçü kimi oxşar amillərə görə dəyişir. Siz ildə 50 min AED-dən başlayan studiya mənzilləri tapa bilərsiniz, dörd otaqlı penthauslar kimi daha böyükləri isə illik 800 min AED-dən çox qiymətə başa gələ bilər!
Mənzil əvəzinə villa almağı planlaşdıranlar üçün 6 milyon AED-dən yuxarı xərcləməyə hazır olun; lakin, əsasən şəhər ərazisi olduğu üçün villalar burada çox yaygın deyil.
Qiymətlər ilk baxışdan dik görünsə də, unutmayın ki, Dubai Marina daxilində daşınmaz əmlaka investisiya etmək, supermarketlər və restoranlar kimi şəraitə asan çıxış və digərləri arasında gözəl sahil mənzərələri kimi bir çox üstünlüklərlə yanaşı gəlir!
Məkan, Məkan, Məkan: Dubay Marinasında əmlak alarkən nəzərə alınmalı olan amillər
Dubai Marinada əmlak almağa gəldikdə, yer əsasdır. İctimai nəqliyyata, ticarət mərkəzlərinə və əyləncə məkanlarına yaxınlıq kimi bir neçə amili nəzərə almaq lazımdır. Bundan əlavə, potensial alıcılar qonşuluğun infrastrukturunun və abadlığının keyfiyyətini də nəzərə almalıdırlar.
Bundan əlavə, potensial alıcılar sərmayə qoymağı planlaşdırdıqları əmlakın inkişaf etdiricisi haqqında da araşdırma aparmalıdırlar. Təhlükəsizlik standartlarına cavab verən yüksək keyfiyyətli əmlakların çatdırılması zamanı onların yaxşı təcrübəyə malik olmaları vacibdir.
Dubai Marina, əla yerləşməsi və dəbdəbəli həyat tərzi təkliflərinə görə Dubayda daşınmaz əmlak investisiyaları üçün ən çox axtarılan yerlərdən biri olaraq qalır. Yuxarıda qeyd olunan bütün bu amilləri diqqətlə nəzərə alaraq, cari bazar tendensiyalarını və qiymətləri başa düşməklə, maraqlı investorlar satın almalarının həm sərfəli, həm də yerinə yetirilməsini təmin edə bilərlər.
