Riga Waterfront – Un art de vivre européen moderne sur la rivière Daugava, Lettonie

Points forts de l’emplacement

• Ville : Riga – Capitale de la Lettonie (Union européenne & espace Schengen)
• Front de mer : Situé directement sur la rivière Daugava, avec connexion au centre-ville et au port de Riga
• Accessibilité : À 20 minutes de l’aéroport international de Riga (RIX)
• Superficie : ≈ 55–57 hectares (site de la phase 1)
• Plan directeur : Front de mer urbain avec promenade publique, boulevard commerçant, parcs verdoyants et accès à la marina

Promoteur

Le projet est développé par Eagle Hills Properties, un promoteur mondial basé à Abu Dhabi, reconnu pour la création de destinations à usage mixte de premier plan dans 16 pays — notamment en Serbie, en Géorgie, à Bahreïn et au Maroc.
En Lettonie, Eagle Hills collabore avec les autorités locales afin d’établir un nouveau quartier résidentiel et lifestyle positionnant Riga comme un pôle majeur d’investissement et de tourisme dans la région baltique.

Aperçu du plan directeur

• Superficie totale du développement : ≈ 55 hectares de terrain premium en bord de l’eau
• Valeur d’investissement : ≈ 3 milliards €
• Unités résidentielles : ≈ 8 000 logements (appartements 1 à 3 chambres)
• Capacité de population : ≈ 30 000 résidents
• Composantes à usage mixte : Résidences • Commerce • Hôtellerie • Espaces de bureaux • Parcs publics • Marina & Promenade
• Livraison : Prévue d’ici 2029 (phase 1)

Offre résidentielle

Conçues pour les acheteurs locaux comme internationaux, les Riga Waterfront Residences proposent des logements élégants et contemporains, au design européen, avec des vues panoramiques sur la rivière.

Conçues pour les acheteurs locaux comme internationaux, les Riga Waterfront Residences proposent des logements élégants et contemporains, au design européen, avec des vues panoramiques sur la rivière.

Payment Plan : 5 % de Down Payment • Échéances flexibles jusqu’à la livraison

Style de vie & équipements

L’art de vivre en bord de l’eau, réinventé

• Appartements modernes de 1 à 3 chambres avec des finitions européennes haut de gamme
• Promenade privée en bord de rivière et boulevard commerçant
• Boutiques, cafés & restaurants en rez-de-chaussée
• Marina exclusive et installations d’amarrage pour yachts
• Parcs et espaces verts pour la détente et les événements communautaires
• Centre de bien-être, installations de fitness et pistes cyclables
• Parking souterrain sécurisé et sécurité 24/7

Points clés

• Appartements modernes en bord de l’eau (1 à 3 chambres)
• Investissement de départ : 100 000 € à l’entrée (5 % de down payment)
• Visa de résidence UE Schengen disponible sous 45 jours (sous réserve d’approbation du programme)
• Fort potentiel d’appréciation du capital sur un marché de l’UE en forte croissance
• Développé par Eagle Hills – Promoteur mondial de communautés de luxe

Avantages d’investissement

• Devenir propriétaire dans l’Union européenne (espace Schengen)
• Obtenir un permis de résidence Schengen renouvelable de 5 ans via l’investissement
• Propriété en pleine propriété pour les acheteurs étrangers
• Forte demande locative grâce au statut de Riga en tant que pôle d’affaires régional
• ROI projeté : 6 à 8 % de rendement locatif annuel (prévision)
• Potentiel de croissance du capital porté par les investissements de l’UE et le tourisme

Design & durabilité

Riga Waterfront est conçu autour des principes de l’urbanisme intelligent, de l’efficacité énergétique et de la mobilité durable.
Le développement intègre des matériaux écoresponsables, des technologies de bâtiment intelligent et des solutions d’énergie renouvelable afin d’assurer un équilibre environnemental durable et un confort moderne pour les résidents.

Statut du projet

• Stade de développement : Sur plan (ventes lancées en 2025)
• Livraison : 2029 (livraison de la phase 1)
• Propriété : Freehold pour les locaux et les étrangers
• Programme de résidence : Visa d’investissement disponible en vertu de la loi lettone sur l’immigration