Riga Waterfront – Un art de vivre européen moderne sur la rivière Daugava, Lettonie
Lettonie
Prix sur demande
Description
Aperçu du projet
Riga Waterfront est un projet emblématique à usage mixte à Riga, en Lettonie, qui redéfinit l’art de vivre moderne en bord de l’eau en Europe du Nord. Développé par Eagle Hills Properties (Abu Dhabi), ce projet visionnaire transforme plus de 55 hectares le long de la rivière Daugava en un quartier dynamique, durable et cosmopolite — réunissant des composantes résidentielles, commerciales, hôtelières, d’affaires et de loisirs au sein d’une destination unique de classe mondiale.
Ville : Riga – Capitale de la Lettonie (Union européenne & espace Schengen)
Front de mer : Situé directement sur la rivière Daugava, avec connexion au centre-ville et au port de Riga
Accessibilité : À 20 minutes de l’aéroport international de Riga (RIX)
Superficie : ≈ 55–57 hectares (site de la phase 1)
Plan directeur : Front de mer urbain avec promenade publique, boulevard commerçant, parcs verdoyants et accès à la marina
Promoteur
Le projet est développé par Eagle Hills Properties, un promoteur mondial basé à Abu Dhabi, reconnu pour la création de destinations à usage mixte de premier plan dans 16 pays — notamment en Serbie, en Géorgie, à Bahreïn et au Maroc. En Lettonie, Eagle Hills collabore avec les autorités locales afin d’établir un nouveau quartier résidentiel et lifestyle positionnant Riga comme un pôle majeur d’investissement et de tourisme dans la région baltique.
Aperçu du plan directeur
Superficie totale du développement : ≈ 55 hectares de terrain premium en bord de l’eau
Conçues pour les acheteurs locaux comme internationaux, les Riga Waterfront Residences proposent des logements élégants et contemporains, au design européen, avec des vues panoramiques sur la rivière.
Conçues pour les acheteurs locaux comme internationaux, les Riga Waterfront Residences proposent des logements élégants et contemporains, au design européen, avec des vues panoramiques sur la rivière.
Type d’unité
Chambres
Superficie (pi²)
Prix de départ (EUR)
Remarques
Appartements
1 à 3 chambres
527 – 2 153 pi²
à partir de 100 000 € (à l’entrée) / env. 775 000 € valeur totale
Agencements modernes avec balcons et vues sur la rivière
Penthouses
3 chambres + terrasse
2 000+ pi²
sur demande
Unités exclusives au dernier étage avec vues panoramiques sur Riga
Payment Plan : 5 % de Down Payment • Échéances flexibles jusqu’à la livraison
Style de vie & équipements
L’art de vivre en bord de l’eau, réinventé
Appartements modernes de 1 à 3 chambres avec des finitions européennes haut de gamme
Promenade privée en bord de rivière et boulevard commerçant
Boutiques, cafés & restaurants en rez-de-chaussée
Marina exclusive et installations d’amarrage pour yachts
Parcs et espaces verts pour la détente et les événements communautaires
Centre de bien-être, installations de fitness et pistes cyclables
Parking souterrain sécurisé et sécurité 24/7
Points clés
Appartements modernes en bord de l’eau (1 à 3 chambres)
Investissement de départ : 100 000 € à l’entrée (5 % de down payment)
Visa de résidence UE Schengen disponible sous 45 jours (sous réserve d’approbation du programme)
Fort potentiel d’appréciation du capital sur un marché de l’UE en forte croissance
Développé par Eagle Hills – Promoteur mondial de communautés de luxe
Avantages d’investissement
Devenir propriétaire dans l’Union européenne (espace Schengen)
Obtenir un permis de résidence Schengen renouvelable de 5 ans via l’investissement
Propriété en pleine propriété pour les acheteurs étrangers
Forte demande locative grâce au statut de Riga en tant que pôle d’affaires régional
ROI projeté : 6 à 8 % de rendement locatif annuel (prévision)
Potentiel de croissance du capital porté par les investissements de l’UE et le tourisme
Design & durabilité
Riga Waterfront est conçu autour des principes de l’urbanisme intelligent, de l’efficacité énergétique et de la mobilité durable. Le développement intègre des matériaux écoresponsables, des technologies de bâtiment intelligent et des solutions d’énergie renouvelable afin d’assurer un équilibre environnemental durable et un confort moderne pour les résidents.
Statut du projet
Stade de développement : Sur plan (ventes lancées en 2025)
Livraison : 2029 (livraison de la phase 1)
Propriété : Freehold pour les locaux et les étrangers
Programme de résidence : Visa d’investissement disponible en vertu de la loi lettone sur l’immigration
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