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Vous pouvez considérer les Émirats arabes unis comme votre foyer à long terme.

Visa doré des Émirats arabes unis

Investir dans une propriété d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED donne droit à une demande de visa immobilier doré.

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Devenez propriétaire d'une propriété d'une valeur de 2,0 millions d'AED et obtenez le Golden Visa des Émirats arabes unis de 10 ans pour toute votre famille et votre personnel domestique.
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Visa d'or immobilier

Le Golden Visa est un visa de résidence longue durée qui permet aux talents étrangers de vivre, travailler ou étudier aux Émirats arabes unis tout en bénéficiant d’avantages exclusifs. Les investisseurs, les entrepreneurs, les scientifiques, les étudiants et diplômés exceptionnels, les pionniers de l’humanitaire et les héros de première ligne peuvent notamment bénéficier du Golden Visa.

Le visa Golden permet de travailler, d’étudier et de vivre aux Émirats arabes unis. Les demandeurs sont pleinement propriétaires de leur entreprise aux Émirats arabes unis. Ils peuvent faire venir leur conjoint et les membres de leur famille aux Émirats arabes unis. Ils peuvent également faire venir leurs enfants aux Émirats arabes unis, sans limite d’âge. Selon le portail officiel du gouvernement émirati, les titulaires du Golden Visa des Émirats arabes unis ont l’avantage de pouvoir parrainer un nombre illimité d’aides à domicile. Le Golden Visa des Émirats arabes unis est un visa de résidence de longue durée qui permet aux talents étrangers de vivre, travailler ou étudier aux Émirats arabes unis.

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou d’un ensemble de biens, vous pouvez bénéficier d’un Golden visa d’une durée de 5 ans, renouvelable aux mêmes conditions et sans sponsor sous réserve :

  1. Fournir une lettre du service foncier de l’émirat concerné attestant qu’il possède un ou plusieurs biens dont la valeur n’est pas inférieure à 2 millions de dirhams
  2. Achat d’un bien immobilier avec un prêt auprès de banques locales spécifiques agréées par l’entité locale compétente.

Ne manquez pas votre chance d’obtenir un Golden Visa pour les Émirats arabes unis. Contactez-nous pour entreprendre cette démarche.

Uae Scaled
Money Bag
2 millions d’AED

La propriété doit être détenue en pleine propriété, pour une valeur minimale de 2 millions d’AED.

Calendar
2 ans

Le bien doit être conservé pendant au moins 2 ans après la délivrance du Golden Visa

10
10 ans

Le Visa Immobilier Doré est valable 10 ans. Il devra ensuite être renouvelé.

Parents
Inclusivité

Le visa comprend des permis pour le conjoint, les enfants, les parents et les personnes à charge.

Avantages du Golden Visa des Émirats arabes unis

Le visa Golden permet de travailler, d’étudier et de vivre aux Émirats arabes unis. Les demandeurs sont pleinement propriétaires de leur entreprise aux Émirats arabes unis. Ils peuvent faire venir leur conjoint, les membres de leur famille et leur personnel de maison. Ils peuvent également faire venir leurs enfants, sans limite d’âge.

Selon le portail officiel du gouvernement émirati, les titulaires du Golden Visa des Émirats arabes unis ont l’avantage de pouvoir parrainer un nombre illimité d’aides à domicile. Le Golden Visa des Émirats arabes unis est un visa de résidence de longue durée qui permet aux talents étrangers de vivre, travailler ou étudier aux Émirats arabes unis.

Résidence de longue durée

Permet aux gens de travailler

Pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques

Entrées multiples

Facilité de faire des affaires

Opportunités d'investissement

Opportunités d'éducation

Options de retraite

La carte Esaad émise par le gouvernement

Pas d’impôt sur le revenu

Public Safety
Sécurité et sûreté
Living
Style de vie luxueux
Public Library
Établissements d’enseignement
Job Description
Opportunités d’emploi
Handcuffs
Faible taux de criminalité
Passport
Opportunités de voyage
Cultural Diversity
Diversité
Linguistics
L’anglais est largement parlé
Online Shopping
Shopping et vente au détail
Transportation
Moyens de transport pratiques
Independent
Des conditions de vie favorables
Qu'est-ce qu'un Golden Visa immobilier ?

Un visa immobilier doré est un visa de résidence à long terme et renouvelable qui permet à un investisseur immobilier de rester aux Émirats arabes unis jusqu’à 10 ans sans avoir besoin d’un sponsor national des Émirats arabes unis.

Le Golden Visa des Émirats arabes unis donne aux étrangers le droit de résider dans le pays pendant dix ans, renouvelable. Les demandeurs peuvent venir avec leur famille et leur aide ménagère.

Le visa Golden permet de travailler, d’étudier et de vivre aux Émirats arabes unis. Les demandeurs sont pleinement propriétaires de leur entreprise aux Émirats arabes unis. Ils peuvent faire venir leur conjoint et les membres de leur famille aux Émirats arabes unis. Ils peuvent également faire venir leurs enfants aux Émirats arabes unis, sans limite d’âge.

Pour être admissibles au visa, les investisseurs doivent posséder une ou plusieurs propriétés aux Émirats arabes unis d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED.

Si le bien est hypothéqué, sa valeur doit être supérieure à 2 millions d’AED pour que l’investisseur puisse obtenir le Golden Visa à Abou Dhabi. Par exemple, pour un bien d’une valeur de 5 millions d’AED, le capital restant dû ne peut pas dépasser 3 millions d’AED. Un prêt hypothécaire est autorisé pour tout montant supérieur à 2 millions d’AED si la valeur du bien est supérieure à ce montant.

Non. Il n’y a pas de limite d’âge. Tout candidat peut demander le Visa Immobilier Doré, à condition de remplir les critères d’éligibilité.

Lors de votre demande de Golden Visa immobilier, veuillez apporter les documents suivants :

  • Copie du passeport (valable 6 mois)
  • Photo d’identité couleur sur fond blanc.
  • Titre de propriété (du ministère de la Municipalité et des Transports)
  • ou un certificat d’évaluation foncière (du Département de la Municipalité et des Transports) attestant que la valeur du bien immobilier n’est pas inférieure à 2 millions de dirhams
  • Adresse e-mail et numéro de téléphone portable du demandeur (un seul numéro)
  • Une assurance maladie peut être obtenue auprès d’une compagnie d’assurance locale avant de transférer le visa actuel vers le visa Golden.

Tant que le client a payé 2 millions d’AED, même si le financement provient d’une banque locale, il est éligible à un Golden Visa.

Oui. Tant que la valeur totale des biens dépasse 2 millions d’AED, l’investisseur peut combiner ses investissements pour demander un Golden Visa immobilier.

Le système de visa doré pour Dubaï permet aux ressortissants étrangers de vivre, travailler, exercer des activités commerciales et étudier à Dubaï ou partout aux Émirats arabes unis sans avoir besoin d’un sponsor national. De plus, les entrepreneurs et investisseurs étrangers sont autorisés à détenir 100 % du capital de leur entreprise aux Émirats arabes unis.

Oui. Les titulaires d’un Golden Visa peuvent parrainer leur conjoint, leurs enfants, leurs parents et leurs personnes à charge.

Selon le portail officiel du gouvernement émirati, les titulaires du Golden Visa des Émirats arabes unis ont l’avantage de pouvoir parrainer un nombre illimité d’aides à domicile. Le Golden Visa des Émirats arabes unis est un visa de résidence de longue durée qui permet aux talents étrangers de vivre, travailler ou étudier aux Émirats arabes unis.

En général, la naissance aux Émirats arabes unis ne confère pas, en soi, la citoyenneté émiratie, car la loi s’appuie sur le principe du jus sanguinis. Des exceptions sont prévues pour les enfants trouvés et adoptés. En 2022, une nouvelle loi fédérale a été promulguée pour permettre aux mères célibataires de délivrer des certificats de naissance pour leurs enfants nés aux Émirats arabes unis.

Non : le Golden Visa est un visa de résidence de longue durée, renouvelable tous les cinq ou dix ans selon la catégorie de visa et les critères d’éligibilité. Cependant, la demande sera annulée dans les trente jours suivant la date de dépôt de la demande si les documents sont jugés incomplets ou ambigus.

Le « Golden visa » des Émirats arabes unis est un visa de résidence de longue durée qui permet aux talents étrangers de vivre, de travailler ou d’étudier aux Émirats arabes unis tout en bénéficiant d’avantages exclusifs qui comprennent : un visa d’entrée de six mois avec plusieurs entrées pour procéder à la délivrance du titre de séjour. un visa de résidence de longue durée renouvelable valable 5 ou 10 ans.

Les demandeurs de Golden Visa des Émirats arabes unis (EAU) titulaires d’un permis de séjour ne sont généralement tenus de se rendre aux Émirats qu’une ou deux fois par an pour maintenir la validité de leur statut. Cela leur permet de conserver leur visa de résidence dans d’autres pays tout en détenant un visa de résidence émiratie valide.

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