واجهة تبليسي المائية – مجتمع عالمي المستوى على ضفاف النهر في جورجيا
- اتصل لمعرفة السعر
- تاون هاوس, شقة, فيلا
- فيلا - منزل مدرج - شقة
- 80 - 330 sqft
- اتصل لمعرفة السعر
وصف
نظرة عامة على المشروع
واجهة تبليسي المائية هو مشروع رؤيوي رئيسي على ضفاف النهر من قبل إيجل هيلز، يعيد تعريف أفق تبليسي، عاصمة جورجيا.
يمتد على طول نهر متكفاري (كورا)، ويجمع المشروع بين العمارة الحديثة والطبيعة والمعيشة الفاخرة عبر 17 كم من الواجهة المائية المتواصلة — مزج الرقي الحضري مع روح المدينة التاريخية.
أبرز مميزات الموقع
- الموقع: منطقة كيرتسانيسي، على طول نهر متكفاري – في قلب تبليسي
- إجمالي مساحة الأرض: ~ 6,000,000 متر مربع
- المسافة من المطار: ≈ 15 دقيقة
- واجهة النهر: 8.5 كم على كل جانب (≈ 17 كم إجمالي)
- قريب من: وسط المدينة والسفارات ووجهات التسوق الرئيسية
المطور
تم تطويره من قبل إيجل هيلز – أبوظبي، إحدى الشركات العقارية الرائدة في العالم مع مشاريع عبر 16 دولة على مدى 30 عامًا.
تشتهر محفظة إيجل هيلز بإنشاء مجتمعات رئيسية متكاملة ومستدامة ترفع من جودة الحياة من خلال التصميم والعمارة وتخطيط المدن الذكية
أبرز ملامح المخطط الرئيسي
- 6 مليون متر مربع تطوير متعدد الاستخدامات
- 17 كم من الواجهة المائية مع الممرات والجسور
- ساحة المدينة المركزية مع ≈ 190 منفذ تجاري ومطعم
- محميات خضراء مع مسارات وبحيرات وحدائق منسقة
- وصول إلى المارينا ومراكز ترفيهية ومراكز عافية
- مدارس ورياض أطفال داخل المركز الرئيسي
- مجمعات مسورة آمنة مع مرافق حصرية
المرحلة الأولى – مجتمع سكني خاص
تقدم المرحلة الأولى حي مسور منخفض الكثافة يركز على الخصوصية والمعيشة الخضراء.
- 150 فيلا – مدرجة حسب الحجم مع إطلالات بانورامية على النهر
- 120 منزل مدرج – من 3 إلى 4 غرف نوم مع طرق وصول خاصة
- شقق – وحدات متوسطة الارتفاع على الواجهة المائية محاطة بالخضرة
تتمتع كل مجموعة بـ نادي خاص بها ومقهى وملاعب رياضية ومرافق مجتمعية
الخيارات السكنية والأسعار الإرشادية
| نوع الوحدة | المساحة المتوسطة (متر مربع) | السعر المتوسط (دولار أمريكي) | الوصف |
|---|---|---|---|
| شقق | ≈ 80 متر مربع | ≈ 200,000 | مباني حديثة على الواجهة المائية |
| تاون هاوس | 210 – 260 متر مربع | ≈ 750,000 | 3–4 غرف نوم مع موقف سيارات خاص |
| فلل | ≈ 330 متر مربع | ≈ 1,000,000 | فيلات منفصلة كبيرة مع إطلالات على النهر |
نمط الحياة ووسائل الراحة
الميزات الرئيسية
مدرسة وروضة أطفال داخل المجتمع
17 كم من المعيشة على الواجهة المائية
مراكز رياضية وترفيهية متعددة
أندية فاخرة ومراكز سبا
ممشى تجاري مع مطاعم راقية ومتاجر أنيقة
فنادق فاخرة ومساكن مخدومة
الرؤية المعمارية والاستدامة
تجسد واجهة تبليسي المائية الأناقة الحضرية بروح — تطوير يكرم تراث المدينة بينما يشكل مستقبلها.
- مستوحى من الإيقاع الطبيعي للنهر
- بنية تحتية للمدن الذكية للتنقل والكفاءة
- بناء صديق للبيئة وأنظمة موفرة للطاقة
- حماية محمية بونيتشالا الطبيعية والأشجار الموجودة
- مصمم للبناء في تناغم مع الطبيعة
راحة المدينة ونمط حياة نابض بالحياة
اختبر راحة وسط المدينة التي لا تضاهى — التسوق والمطاعم الراقية والفن والثقافة على بعد دقائق فقط.
واجهة تبليسي المائية تجمع بين الفخامة المصقولة وروح المجتمع والعملية اليومية في بيئة حضرية قابلة للمشي مع معايير عالمية للراحة.
مزايا الاستثمار
- مشروع معلم من قبل مطور مشهور عالميًا (إيجل هيلز)
- يقع في تبليسي – سوق العقارات الأسرع نموًا في جورجيا
- ملكية حرة متاحة للمشترين الأجانب
- إمكانية عالية لتقدير الإيجار ورأس المال
- مدعوم بشراكة حكومية ودعم البنية التحتية
حالة المشروع
معرض المبيعات: مفتوح الآن في تبليسي لمواعيد المستثمرين
المرحلة: خارج المخطط (قيد التطوير)
إطلاق المبيعات: 2025
الإنجاز المقدر: 2028 – 2029
الميزات
تفاصيل
تحديث في أبريل 9, 2026 في 5:50 م-
سعر اتصل لمعرفة السعر
-
Property Size 80 - 330 sqft
-
Bedrooms فيلا - منزل مدرج - شقة
-
Property Type تاون هاوس, شقة, فيلا
-
Property Status بيع سكني, على المخطط
العنوان
Open on Google Maps-
City: أوروبا, جورجيا
-
Area: تبليسي
القوائم المشابهة
- شقة
- AED4,999,990
- تاون هاوس
- AED3,000,000
