Uae Flag 1
Вы можете назвать ОАЭ своим домом на долгие годы.

Золотая виза ОАЭ

Инвестиция в недвижимость стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов предоставляет право подать заявку на получение Золотой визы в сфере недвижимости.

Alzaeem Logo On Website
Приобретите недвижимость стоимостью от 2 миллионов дирхамов и получите Золотую визу ОАЭ на 10 лет для всей вашей семьи и домашнего персонала.
Нулевая налоговая ставка на инвестиции в недвижимость

Добро пожаловать домой — в ОАЭ!

Золотая виза в сфере недвижимости

Золотая виза — это долгосрочная виза, которая позволяет иностранным талантам жить, работать или учиться в ОАЭ, наслаждаясь эксклюзивными преимуществами. Инвесторы, предприниматели, ученые, выдающиеся студенты и выпускники, гуманитарные пионеры и герои передовой линии являются теми, кто имеет право на получение Золотой визы.

Золотая виза позволяет людям работать, учиться и жить в ОАЭ. Заявители имеют полное право собственности на свой бизнес в ОАЭ. Заявители на Золотую визу могут привезти своих супругов и членов семьи, чтобы жить с ними в ОАЭ. Вы можете привезти детей, чтобы они жили с вами в ОАЭ, без ограничения по возрасту. Держатели Золотой визы ОАЭ имеют право спонсировать «неограниченное количество домашних помощников», согласно официальному порталу правительства ОАЭ. Золотая виза ОАЭ — это долгосрочная виза, которая позволяет иностранным талантам жить, работать или учиться в ОАЭ.

Если вы являетесь владельцем недвижимости или группы объектов, вам может быть предоставлена Золотая виза на срок 5 лет, которая может быть продлена на тех же условиях и без спонсора, при соблюдении следующих условий:

  1. Предоставление письма от земельного департамента соответствующего эмирата, в котором подтверждается, что он является владельцем одного или нескольких объектов недвижимости стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов.
  2. Приобретение недвижимости с использованием кредита от определенных местных банков, одобренных компетентным местным органом.

Не упустите свой шанс получить Золотую визу в ОАЭ. Свяжитесь с нами, чтобы пройти этот процесс.

Uae Scaled
Money Bag
2 миллиона дирхамов ОАЭ (AED)

Недвижимость должна быть полностью в собственности и иметь минимальную стоимость 2 миллиона дирхамов.

Calendar
2 года

Недвижимость должна оставаться в собственности как минимум 2 года после получения Золотой визы.

10
10 лет

Золотая виза для недвижимости действительна в течение 10 лет. По истечении этого срока её необходимо будет продлить.

Parents
Инклюзивность

Виза включает разрешения для супруга, детей, родителей и иждивенцев.

Преимущества Золотой визы ОАЭ

Золотая виза позволяет людям работать, учиться и жить в ОАЭ. Заявители получают полное право собственности на свой бизнес в ОАЭ. Заявители на Золотую визу могут привезти своих супругов, членов семьи и домашних работников для проживания с ними в ОАЭ. Вы можете привезти детей для проживания с вами в ОАЭ без возрастных ограничений.

Держатели Золотой визы ОАЭ имеют право спонсировать “неограниченное количество домашних работников”, согласно официальному порталу правительства ОАЭ. Золотая виза ОАЭ — это долгосрочная виза для проживания, которая позволяет иностранным талантам жить, работать или учиться в ОАЭ.

Долгосрочное проживание

Позволяет людям работать

Отсутствие налога на доходы физических лиц

Множественный въезд

Легкость ведения бизнеса

Инвестиционные возможности

Возможности для образования

Варианты для пенсионеров

Карта Esaad, выданная правительством

Нет подоходного налога

Public Safety
Безопасность и защита
Living
Роскошный образ жизни
Public Library
Образовательные учреждения
Job Description
Возможности трудоустройства
Handcuffs
Низкий уровень преступности
Passport
Возможности путешествий
Cultural Diversity
Разнообразие
Linguistics
Английский язык широко распространен
Online Shopping
Шоппинг и розничная торговля
Transportation
Удобные способы транспортировки
Independent
Благоприятные условия жизни
Что такое Золотая виза для недвижимости?

Золотая виза для инвесторов в недвижимость — это долгосрочная виза на жительство, которая подлежит продлению и позволяет инвестору в недвижимость оставаться в ОАЭ до 10 лет без необходимости в спонсоре-гражданине ОАЭ.

Золотая виза ОАЭ предоставляет иностранцам право жить в стране в течение десяти лет с возможностью продления. Заявители могут привезти с собой членов семьи и домашних помощников.

Золотая виза позволяет людям работать, учиться и жить в ОАЭ. Заявители имеют полное право собственности на свой бизнес в ОАЭ. Заявители на Золотую визу могут привезти с собой супругов и членов семьи, чтобы они жили с ними в ОАЭ. Вы можете привезти детей, чтобы они жили с вами в ОАЭ, без ограничения по возрасту.

Для того чтобы подать заявку на визу, инвесторы должны владеть недвижимостью или несколькими объектами недвижимости в ОАЭ стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов.

Если недвижимость находится под ипотекой, ее стоимость должна превышать 2 миллиона дирхамов, чтобы инвестор мог претендовать на Золотую визу в Абу-Даби. Например, для недвижимости стоимостью 5 миллионов дирхамов, невыплаченная сумма ипотеки не может превышать 3 миллиона дирхамов. Ипотека разрешена на любую сумму свыше 2 миллионов дирхамов, если стоимость недвижимости превышает эту сумму.

Нет. Ограничений по возрасту нет. Любой заявитель может подать заявку на Золотую визу в сфере недвижимости, если он соответствует необходимым требованиям.

При подаче заявки на Золотую визу в сфере недвижимости, пожалуйста, предоставьте следующие документы:

  • Копия паспорта (действительный на 6 месяцев)
  • Цветная фотография паспортного размера на белом фоне.
  • Свидетельство о праве собственности (от Департамента муниципалитета и транспорта)
  • Сертификат оценки недвижимости (от Департамента муниципалитета и транспорта), подтверждающий, что стоимость недвижимости не менее 2 миллионов дирхамов.
  • Электронная почта и мобильный номер заявителя (только один номер).
  • Медицинскую страховку можно получить в местной страховой компании до того, как текущая виза будет заменена на Золотую визу.

Пока клиент оплатил 2 млн AED, даже если сумма была профинансирована местным банком, он или она имеет право на Золотую визу.

Да. Пока общая стоимость недвижимости превышает 2 млн AED, инвестор может объединить инвестиции для подачи заявки на Золотую визу недвижимости.

Система Золотой визы для Дубая позволяет иностранным гражданам жить, работать, вести бизнес и учиться в Дубае или в любом другом месте ОАЭ без необходимости национального спонсора. Кроме того, иностранным владельцам бизнеса и инвесторам также предоставляется 100% право собственности на их бизнес в ОАЭ.

Да. Владельцы Золотой визы могут спонсировать своих супругов, детей, родителей и иждивенцев.

Держатели Золотой визы ОАЭ имеют право спонсировать “неограниченное количество домашних работников”, согласно официальному порталу правительства ОАЭ. Золотая виза ОАЭ — это долгосрочная виза для проживания, которая позволяет иностранным талантам жить, работать или учиться в ОАЭ.

В целом, рождение на территории Объединенных Арабских Эмиратов не дает гражданства ОАЭ, так как в стране действует принцип «jus sanguinis». Исключения делаются для найденышей и усыновленных детей. В 2022 году был принят новый федеральный закон, позволяющий незамужним матерям оформлять свидетельства о рождении для своих детей, родившихся в ОАЭ.

Нет: Золотая виза — это долгосрочная виза на жительство, которая обновляется каждые пять или десять лет в зависимости от категории визы и при выполнении условий для получения визы. Однако заявка будет отменена в течение тридцати дней с момента подачи заявки, если документы окажутся неполными или неоднозначными.

Золотая виза ОАЭ — это долгосрочная виза на жительство, которая позволяет иностранным талантам жить, работать или учиться в ОАЭ, наслаждаясь эксклюзивными преимуществами, включая: визу на въезд сроком на шесть месяцев с многократными въездами для оформления резидентства; долгосрочную визы на жительство, которая может быть продлена, действующую на срок 5 или 10 лет.

Успешные заявители на Золотую визу ОАЭ, которые получили разрешение на жительство, как правило, должны посещать ОАЭ только один или два раза в год для поддержания действительности своего статуса. Это позволяет владельцам Золотой визы поддерживать визы на жительство в других странах, одновременно имея действующие визы на жительство в ОАЭ.

Azcb Logo

Al Zaeem Real Estate стремится предоставлять нашим клиентам широкий спектр услуг в сфере продаж, аренды, управления недвижимостью, консалтинговых услуг, ипотечного брокерства и т. д. Как аккредитованное агентство в ОАЭ, мы специализируемся на недвижимости в Абу-Даби и недвижимости в Дубае . Если вы ищете недвижимость в Абу-Даби или недвижимость в Дубае , наша команда экспертов гарантирует, что вы найдете лучшую недвижимость на продажу в Абу-Даби и недвижимость на продажу в Дубае . Это аккредитованное агентство по всей территории ОАЭ. Al Zaeem — это недвижимость, которой вы можете доверять!

Мы помогаем людям покупать, арендовать и продавать дома

Покупка дома может быть стрессовым процессом, но мы берем на себя догадки при поиске агента по недвижимости. Мы поможем вам найти идеальное соответствие для покупки вашего идеального дома.


W-Резиденция-Интерьер (2)
Cropped Azcb Favicon

© Агентство недвижимости Al Zaeem

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Информация, представленная на этой странице, предназначена только для общих информационных целей. Ее не следует рассматривать как персонализированный инвестиционный совет. Каждый инвестор должен проявить должную осмотрительность перед принятием любого решения, которое может повлиять на его финансовое положение, и должен иметь инвестиционную стратегию, отражающую его профиль риска и цели. Приведенные примеры приведены в иллюстративных целях. Прошлые результаты не гарантируют будущих результатов. Данные, предоставленные третьими лицами, получены из источников, которые считаются надежными; однако это не может быть гарантировано. Любые статьи, ежедневные новости, анализ и/или другая информация, содержащаяся в блоге, не должны использоваться в инвестиционных целях. Предоставленный контент не является предложением о продаже или покупке каких-либо ценных бумаг. Мнения, новости, исследования, анализ, цены или другая информация, содержащаяся в наших блог-сервисах или отправленная вам по электронной почте, предоставляются в качестве общих комментариев по рынку. Al Zaeem Real Estate (AZCB) не гарантирует, что информация является точной, надежной или полной. Любая предоставленная сторонняя информация не отражает точку зрения Al Zaeem Real Estate. Al Zaeem Real Estate (AZCB) не несет ответственности за любые убытки, возникающие прямо или косвенно из-за неправильного использования информации. Каждое решение относительно того, является ли самостоятельная инвестиция уместной или правильной, является независимым решением читателя. Любое инвестирование подвержено риску, включая возможную потерю инвестированных денег.

Compare listings

сравнить

Own Your Perfect Home Today

Unlock Your Exclusive Offer

Limited Time Deal – Don’t Miss Out!

CONTACT US NOW!

📞970 56 123 9969 ✉ info@azcb.co

azcb-logo

Contact Us

+971 56 129 9969
info@azcb.co

Let us help you


Open chat
1
Отсканируйте код
Powered by Al Zaeem Real Estate
Hello 👋
Can we help you?