Al Reem adasına baxış
Al Reem adası Əbu-Dabinin şimal-şərqində, əmirliyin materik hissəsindən təxminən 1970 fut məsafədə yerləşən qarışıq istifadəli, sürətlə inkişaf edən ərazidir. Yaxınlıqda Saadiyat adası və Al Maryah adası var.
Yaşayış binalarının əksəriyyəti dənizə və çimərliklərə yaxın ərazidə yerləşir və böyük bir metropolun bütün imkanlarına yaxın bir kurort həyatı yaşamaq imkanı verir. Al Reem adasında banklar və ticarət obyektləri olan yaxşı inkişaf etmiş sosial və əyləncə infrastrukturu var. Çoxlu parklar və idman sahələri olan canlı bir ərazidir.
Əl Reem adası Əbu-Dabidəki ilk sərbəst ərazilərdən biri oldu. Bu, ərazinin inkişafına sərmayə axınını cəlb etdi. Adanın əsas inkişaf etdiricisi Aldar Properties şirkətidir.
Daşınmaz əmlak studiyaları və mənzilləri olan hündürmərtəbəli komplekslər, sahildə yerləşən şəhərciklər və villalarla təmsil olunur. Klassik Mərakeş və İspan üslubunda villalar icması istisna olmaqla, inkişafda müasir memarlıq üslubu üstünlük təşkil edir.
Al Reem adasında əmlak meylləri və qiymətləri
Al Reem adasındakı ən populyar layihələrə aşağıdakılar daxildir:
ölçüsü 650 ilə 3000 kv. fut arasında dəyişən studiyaları və mənzilləri olan Şəms icması;
studiya mənzilləri və penthauslar da daxil olmaqla 3440 yaşayış yeri olan 13 binadan ibarət Marina Meydanı sahil kompleksi;
mənzilləri və ofisləri olan İşıqlar Şəhəri icması.
Al Reem adasında siz 35 000 AED (9 000 ABŞ dolları) müqabilində bir il müddətinə studiya icarəyə götürə bilərsiniz. Adada bu cür əmlakın alınmasının qiyməti 540.000 AED-dən (147.000 ABŞ dolları) başlayır.
3 yataq otağı olan geniş villaları 2.900.000 AED-dən (790.000 ABŞ dolları) almaq olar.
*Qiymət 2024-cü il üçün keçərlidir
Niyə Al Reem adasında əmlak alırsınız?
Al Reem adası BƏƏ-də daimi yaşayış, istirahət və uzunmüddətli investisiya üçün cəlbedici ərazidir. Əlverişli yerləşməsi və yaxşı inkişaf etmiş infrastrukturu sayəsində ada Abu Dabinin ən prestijli yaşayış və turistik yerlərindən biridir.
Al Reem adasında ən yüksək gəlir 8,4% ilə studiyalardadır. Ən populyar variant müvafiq olaraq 7,2% və 6,7% gəlirlə 1 və ya 2 yataq otağı olan mənzillərə investisiya qoymaqdır.
Villalar və şəhərciklər üzrə gəlirlər illik 5,1%-dən 6,7%-ə qədərdir.
Faydaları
Al Reem adası azad zonada yerləşir. Bu, təkcə gəlir əldə etmək üçün deyil, həm də sahibi və ailəsi üçün vizanın rəsmiləşdirilməsini asanlaşdırmaq üçün yeni imkanlar açır.
Burada daşınmaz əmlakın alınması lehinə başqa bir arqument sahilyanı mülklərin geniş çeşididir. Potensial kirayəçilər arasında dəniz kənarında yaşayış evləri tələb olunur. Al Reem-in sadəcə əyləncəli bir kurort adası deyil, təhsil müəssisələri, tibb mərkəzləri, mağazalar və supermarketlər kolleksiyası olan bir yer olması vacibdir.
Məktəblər
Adada uşaq bağçası var. Uşaq bağçası Böyük Britaniyanın EYFS (Early Years Comprehensive Development) proqramı üzrə fəaliyyət göstərir. Başqa bir məktəbəqədər uşaq bağçası olan Kolibri Körpələri dörd aylıqdan körpələri qəbul edir. Mozaika uşaq bağçası rayonun mərkəzi hissəsində yerləşir.
Adanın müxtəlif yerlərində Böyük Britaniya təhsil standartlarına malik Repton Məktəbinin iki kampusu var. Başqa bir qurum da var – Britaniya və beynəlxalq təhsil proqramları olan GEMS World Academy
Səhiyyə
Adada yaşayış komplekslərinə piyada məsafədə çoxlu apteklər var. Burjeel Day Cərrahiyyə Mərkəzində rezidentlərə profilaktik və konsultativ tibbi yardım göstərilir. O, adanın mərkəzində, Arc Tower binasında yerləşir.
Universitetin yanında Reem Hospital yerləşir. Al Maryah adasındakı Cleveland Clinic Abu Dhabi avtomobillə 10 dəqiqəlik məsafədədir. Burjeel Xəstəxanası və NMC İxtisas Xəstəxanası da qısa bir məsafədədir.
Nəqliyyat
Al Reem adasına E100 və E101 marşrutlarını izləyən taksilər və avtobuslar xidmət göstərir. Onlar adanın ətrafında gəzmək və ya Abu Dabi şəhərinin mərkəzinə çatmaq üçün istifadə edilə bilər, çünki ərazidə avtobus dayanacaqları var. Shams Boutik Mall-un yanında taksi dayanacağı da var.
Sakinlərin əksəriyyəti şəxsi nəqliyyatdan istifadə edir. Bu məqsədlə hər bir kompleksdə parkinq yerləri nəzərdə tutulub.
Əmirliyin mərkəzinə 20 dəqiqəyə çatmaq olar. Əbu-Dabi Beynəlxalq Hava Limanına avtomobillə 30 dəqiqəlik, Dubaya isə 2 saatlıq məsafədədir.
Əyləncə
Reem Mərkəzi Parkı 2018-ci ildə adada açılıb. Park basketbol meydançaları, tennis kortu, futbol meydançası və skeyt parkı ilə təchiz olunub. Yemək meydançası da var.
Shams Boutik Mall-da Subway kafe, The Kettle Corner və La Brioche kimi brend mağazalar və yeməkxanalar var.
Reem Mall geniş miqyaslı əyləncə layihəsinə çevrildi. Burada buz sürüşmələri, yüksək sürətli sürüşmələr, konkisürmə meydançası və digər attraksionları olan dizayn edilmiş qar parkı var. Mövzu parkında tədbir zalı və The Lodge restoranı var.
Saadiyat ictimai çimərliyi adadan 20 dəqiqəlik məsafədədir. Burada günəş şezlongları və yoqa dərsləri mövcuddur.
