İcarəyə vermək və ev almaq arasında seçim etməyə gəldikdə, hər iki alternativin üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Nəhayət, seçim fərdi şərtlərinizə, pul vəziyyətinizə və gələcək məqsədlərinizə bağlıdır. Bu yazıda, sizə savadlı seçim etməkdə kömək etmək üçün lizinq və ev almaqda əsas məqamları və çatışmazlıqları araşdıracağıq.
Daxili Lizinq Ustaları
Daha aşağı açıq xərclər: Lizinq müntəzəm olaraq yerli bir avtomobil almaqdan daha az açıq taksit tələb edir, bu, investisiya fondlarınız olmadıqda və ya xərclərinizi aşağı səviyyədə saxlamaq lazım olduqda cəlb edilə bilər.
Baxım və ya təmir xərcləri yoxdur: İcarəyə götürən kimi siz əmlakla bağlı hər hansı texniki qulluq və ya təmir xərclərini ödəyə bilməzsiniz. Bu o deməkdir ki, siz gözlənilməz xərclərdən yayına və digər pul məqsədlərinizə diqqət yetirə bilərsiniz.
Uyğunlaşma: Lizinq sizə evinizi təklif etmək və ya müasirini almaqla idarə etmək barədə stress keçirmədən daha çox vərdişlə hərəkət etmək imkanı verir.
Ev İcarəyə götürməyin mənfi cəhətləri
Dəyər yoxdur: Evi icarəyə götürdükdən sonra, siz əsasən başqasının müqaviləsi üçün ödəyirsiniz. Bu o deməkdir ki, siz əmlak daxilində dəyər yaratmamısınız və pulla bağlı potensial seçimləri əldən vermisiniz.
Əmlak üzərində nəzarət yoxdur: İcarəyə götürən kimi əmlak üzərində nəzarətiniz yoxdur. Ev sahibinin razılığı olmadan hər hansı əsaslı dəyişiklik və ya təmir edə bilməzsiniz.
İcarə artımları: Sahibkarlar istənilən vaxt icarəni artıra bilər ki, bu da büdcəni və gələcək xərclərinizi təşkil etməyi çətinləşdirə bilər.
Yerli Alış Ulduzları
Fərziyyə potensialı: Bir yerli satın aldıqdan sonra gələcəyinizə töhfə vermiş olursunuz. Əmlak zamanla bahalaşa bilər ki, bu da onu icarəyə vermək qərarına gəlsəniz, gəlirli pul aktivi və potensial ödəniş mənbəyi verə bilər.
Əmlak üzərində daha çox nəzarət: Mülk sahibi olaraq əmlak üzərində tam nəzarətiniz var. Başqasının icazəsini almadan ehtiyacınız olan hər hansı dəyişiklik və ya yenidən dizayn edə bilərsiniz.
Aydan aya hesablanmış taksitlər: Sabit faizli müqavilə ilə siz kreditin müddəti üçün aydan aya taksitlər verəcəksiniz. Bu, büdcənizdə sabitlik və ardıcıllıq verə bilər.
Yerli satın almağın mənfi cəhətləri
Daha yüksək açıq xərclər: Ev almaq lizinqdən daha böyük ödəniş tələb edir ki, bu da çoxsaylı insanların keçidinə maneə ola bilər.
Dəstək və təmir xərcləri: Mülk sahibi olaraq, əmlakla bağlı bütün dəstək və təmir xərcləri üçün etibarlısınız. Bu, bahalı və vaxt aparan ola bilər.
Daha az uyğunlaşma: Ev sahibi olmaq müasir əraziyə keçmək üçün uyğunlaşma qabiliyyətinizi məhdudlaşdıra bilər. Bu yaxınlarda köçəcəyiniz əmlakı təklif etməli olacaqsınız, bu, vaxt aparan və əsəbi bir hazırlıq ola bilər.
Nəticə
Evi icarəyə götürmək və ya almaq seçimi sizin fərdi şərtlərinizdən və məqsədlərinizdən asılıdır. Hərəkət etmək üçün uyğunlaşa bilən, aşağı qiymətli, az baxım tələb edən yaşayış şəraiti tapmağa çalışdığınız halda lizinq əla alternativ ola bilər. Küçədə pul qazancları verə biləcək sabit, uzunmüddətli yaşayış şəraiti axtarırsınızsa, ev almaq böyük bir təşəbbüs ola bilər. Bu yaxınlarda qərar verərkən əsas və mənfi cəhətləri diqqətlə çəkin və metodu araşdırmanıza kömək etmək üçün pul məsləhətçisi və ya həqiqi vəsiyyətlə məsləhətləşin.
