BƏƏ-nin inkişaf edən turizm sənayesində zəmanətli icarə gəliri olan plandan kənar əmlaklar bir çox investorlar üçün cəlbedici investisiya variantına çevrilib. Turizm sənayesinin böyüməsi ilə yaşayış sahəsinə tələbat artdı və buna görə də sabit gəlir axını təklif edən mülklər tələb olunur. Bu məqalə BƏƏ-nin inkişaf edən turizm sənayesində zəmanətli icarə gəliri ilə plandan kənar əmlaklara investisiya etməyin faydalarını araşdıracaq.
Plandan kənar əmlaklar hansılardır?
Plandan kənar əmlaklar hələ tikilməkdə və ya inkişaf etdirilməkdə olan mülklərə aiddir. İnvestorlar bu əmlakları tamamlanmamışdan əvvəl ala bilərlər və çox vaxt onları tamamlandıqda ödəməli olduqlarından daha aşağı qiymətə ala bilərlər. Plandan kənar əmlaklar əmlak bazarına daha aşağı qiymətə daxil olmaq istəyənlər üçün əla investisiya fürsəti ola bilər və zamanla sərvət yaratmaq üçün əla bir yol ola bilər.
Zəmanətli icarə gəliri nədir?
Zəmanətli icarə gəliri, əmlakın sahibi tərəfindən investorlara vəd edilən gəlir formasıdır. Bu gəlir müəyyən müddətə zəmanət verilir və çox vaxt müntəzəm hissələrlə ödənilir. Bu gəlir növü investorları plandan kənar əmlak almağa sövq etmək üçün tez-tez istifadə olunur və sabit gəlir axını təmin etmək üçün əla bir yol ola bilər.
Niyə zəmanətli kirayə gəliri olan plandan kənar əmlaklara investisiya qoyursunuz?
BƏƏ-də turizm sənayesi sürətlə böyüyür və nəticədə yaşayış sahəsinə tələbat artmışdır. Bu artım investorlar üçün zəmanətli icarə gəliri ilə plandan kənar əmlaklara investisiya etmək üçün əhəmiyyətli bir fürsət yaratdı. Bu əmlaka investisiya qoymağın bir sıra üstünlükləri var, o cümlədən:
Zəmanətli icarə gəliri
Tərtibatçılar tərəfindən təklif olunan zəmanətli icarə gəliri, ənənəvi kirayə əmlakdan alacağınızdan çox vaxt yüksək olur. Bu gəlir, xüsusilə passiv investisiya axtaranlar üçün davamlı gəlir axını təmin etmək üçün əla bir yol ola bilər.
Kapitalın qiymətləndirilməsi
BƏƏ-də plandankənar əmlaklar tez-tez zaman keçdikcə bahalaşır, yəni investorlar uzun müddət ərzində kapitalın bahalaşmasından faydalana bilərlər. Bu qiymətləndirmə, xüsusilə inkişafın ilkin mərhələlərində sərmayə qoyanlar üçün əhəmiyyətli ola bilər.
Aşağı giriş xərcləri
Plandan kənar əmlaklar tez-tez tamamlanmış əmlaklardan daha aşağı qiymət nöqtəsində mövcuddur. Bu o deməkdir ki, investorlar əmlak bazarına daha aşağı qiymətə daxil ola və zamanla kapitalın bahalaşmasından faydalana bilərlər.
Vergi güzəştləri
Plandan kənar daşınmaz əmlaka sərmayə qoyuluşu həm də amortizasiya ayırmaları kimi vergi güzəştləri təklif edə bilər ki, bu da investisiyanın dəyərini kompensasiya etməyə kömək edə bilər.
Güclü kirayə tələbi
BƏƏ-də inkişaf edən turizm sənayesi kirayə əmlaklara güclü tələbat yaradıb. Turizm sənayesi genişlənməyə davam etdikcə bu tələbin artmağa davam edəcəyi gözlənilir ki, bu da o deməkdir ki, zəmanətli icarə gəliri olan plandan kənar əmlaklar gəlirli investisiya fürsəti olaraq qalacaq.
BƏƏ-nin inkişaf edən turizm sənayesində zəmanətli icarə gəliri olan plandan kənar əmlaklar zamanla sərvət yaratmaq istəyənlər üçün əla investisiya fürsəti ola bilər. Bu əmlaklar bir sıra üstünlüklər təklif edir, o cümlədən zəmanətli icarə gəliri, kapitalın artırılması, aşağı giriş xərcləri, vergi güzəştləri və güclü icarə tələbi. İnvestorlar düzgün investisiya qərarı vermələrini təmin etmək üçün plandan kənar əmlaka investisiya etməzdən əvvəl hərtərəfli araşdırma və lazımi araşdırma aparmalıdırlar. Diqqətli planlaşdırma və uzunmüddətli investisiya strategiyası ilə zəmanətli icarə gəliri olan plandan kənar əmlaklar passiv gəlir əldə etmək və zamanla sərvət yaratmaq üçün əla yol ola bilər.
