Dubay dəbdəbəli həyat tərzi və dünyaca məşhur görməli yerləri ilə tanınır, lakin heç biri Downtown Dubay qədər təsir edici deyil. Bu canlı icma müasir yaşayış və ənənəvi cazibədarlığın mükəmməl qarışığını təklif edir, yerli sakinləri və qürbətçiləri öz səs-küylü küçələrinə cəlb edir. Və sürətlə inkişaf edən daşınmaz əmlak bazarı ilə çoxlarının bu məhəlləni ev adlandırmağı seçməsi təəccüblü deyil. Bu bloq yazısında biz Dubayın mərkəzində daşınmaz əmlakın incəliklərini araşdıracağıq – onun füsunkar tarixindən tutmuş şəhərin ən çox axtarılan ərazilərindən birində yaşamağın müsbət və mənfi tərəflərinə qədər. Beləliklə, əyninizi bağlayın və Dubayın ən məşhur məhəllələrindən birində maraqlı səyahətə hazır olun!
Downtown Dubay: Tarix
Downtown Dubay şəhərin mərkəzində yerləşən nisbətən yeni bir məhəllədir, inkişafı 2003-cü ildə başlamışdır. Bununla belə, onun tarixi Dubayın kiçik balıqçılıq kəndi olduğu ilk günlərə gedib çıxır. Hazırda Dubayın mərkəzinin yerləşdiyi ərazi əvvəllər təbii su obyektləri ilə əhatə olunmuş boş səhra idi.
1980-ci illərdə Şeyx Məhəmməd bin Rəşid Əl Maktum Dubayı biznes və turizm üçün qlobal bir məkana çevirməyi nəzərdə tuturdu. Bu, bu kiçik əmirliyi dünya xəritəsində yerləşdirəcək bir neçə iddialı layihələrə səbəb oldu, o cümlədən Downtown-un ən simvolik yerlərindən biri olan Burj Khalifa.
Bürc Xəlifənin tikintisinə 2004-cü ildə başlanılıb və başa çatdırılması beş ildən çox çəkib. Yalnız 2010-cu ilin yanvarına qədər bu memarlıq möcüzəsi Emaar Properties-in flaqman layihəsi – Downtown Dubai-nin bir hissəsi olaraq öz qapılarını rəsmi olaraq açdı.
Bu gün Downtown Dubayda şəhərin ən dəbdəbəli otelləri və rezidensiyaları, həmçinin The Dubai Mall kimi dünya səviyyəli alış-veriş yerləri yerləşir. Onun boş səhra mənzərəsindən səs-küylü metropolisə çevrilməsi diqqətəlayiq bir şey deyil və Dubayın innovasiya və tərəqqi baxımından dünyanın aparıcı şəhərlərindən biri statusunu möhkəmləndirməyə kömək etdi.
Dubayın mərkəzində daşınmaz əmlak səhnəsi
Downtown Dubaydakı daşınmaz əmlak səhnəsi dünyanın ən canlı və axtarılan yerlərindən biridir. “İndiki Mərkəz” kimi tanınan bu ərazi biznes, əyləncə və lüks yaşayış üçün qlobal mərkəzə çevrilib.
Downtown Dubay hündürmərtəbəli mənzillərdən tutmuş dəbdəbəli villalara qədər müxtəlif əmlaklar təklif edir. Dünyanın ən hündür binası olan məşhur Burj Xəlifə heyrətamiz memarlığı və heyrətamiz mənzərələri ilə səma xəttinə hakimdir. Digər görməli yerlərə Dubay Fəvvarəsi, Dubay Opera Evi və 1200-dən çox mağazanın yerləşdiyi The Dubai Mall daxildir.
Armani Residences və Vida Residences kimi dəbdəbəli brendlər sakinlərə üzgüçülük hovuzları, fitnes mərkəzləri və eksklüziv salonlara giriş də daxil olmaqla dünya səviyyəli imkanlar təklif edir. Bundan əlavə, daha çox büdcəyə uyğun yaşayış yeri axtaranlar üçün bir neçə sərfəli mənzil variantları mövcuddur.
Downtown Dubay əsas nəqliyyat əlaqələri və prestijli həyat tərzi təklifləri yaxınlığında əsas yerləşməsi səbəbindən dünyanın hər yerindən investorları cəlb etməyə davam edir.
Downtown Dubayda Daşınmaz Əmlak növləri
Downtown Dubai müxtəlif şəxslərin ehtiyaclarına və seçimlərinə uyğun müxtəlif daşınmaz əmlak variantları təklif edir. Dəbdəbəli mənzillərdən tutmuş geniş villalara qədər burada hər şeyi tapmaq olar.
Downtown Dubai-də ən çox tələb olunan daşınmaz əmlak növlərindən biri hündürmərtəbəli mənzillərdir. Bu uca binalar şəhərin səma xəttinin heyrətamiz mənzərələrini təqdim edir və hovuzlar, fitnes mərkəzləri və 7/24 təhlükəsizlik kimi dünya səviyyəli imkanlarla təchiz olunub.
Daha çox yerə və məxfiliyə üstünlük verənlər üçün şəhərciklər Dubayın mərkəzində də mövcuddur. Bu mülklər qonaqları əyləndirmək və ya ailə ilə keyfiyyətli vaxt keçirmək üçün mükəmməl olan şəxsi bağlar və açıq məkanlarla gəlir.
Daha da eksklüziv bir şey axtarırsınızsa, penthauslar sizin xiyabanınızda ola bilər. Mülkiyyətə birbaşa aparan öz şəxsi liftləri ilə bu bölmələr ən yaxşı səviyyədə lüks yaşayış təmin edir.
Nəhayət, lakin ən vacib əhəmiyyət kəsb etmir ki, sakinlər Downtown-un təklif etdiyi hər şeydən istifadə etməklə yanaşı, mehmanxana kimi xidmətlərdən həzz aldıqları evdən uzaqda bir ev təklif edir; yaxınlıqda ticarət mərkəzləri, restoranlar və kafelər daxil olmaqla.
Dubayın mərkəzində mənzil və ya villa tipli yaşayış sahəsi axtarırsınızsa, hər kəs üçün bir şey var!
Dubayın mərkəzində yaşayışın mənfi tərəfləri
Downtown Dubayda yaşamaq bir çox insan üçün gerçəkləşən yuxu kimi görünə bilər. Bununla belə, hərəkət etməzdən əvvəl nəzərə almalı olduğunuz bəzi mənfi cəhətlərin olduğunu qeyd etmək vacibdir.
Downtown Dubayda yaşamağın ən böyük mənfi cəhətlərindən biri yaşayış xərcləridir. Ərazi yüksək kirayə və əmlak qiymətləri ilə Dubayda yaşamaq üçün ən bahalı yerlərdən biri kimi tanınır. Sıx büdcəniz varsa və ya pula qənaət etmək istəyirsinizsə, bu böyük problem ola bilər.
Digər mənfi cəhət isə nəqliyyat sıxlığıdır. Çox sayda insan və nəqliyyat vasitəsi ilə hərəkət edərkən, pik saatlarda ətrafa getmək olduqca sinir bozucu ola bilər. Üstəlik, parkinq də problem ola bilər, çünki yer məhdud və bahalıdır.
Səs-küy çirkliliyi Dubayın ən işlək ərazilərindən biri olduğu üçün Dubayın mərkəzində yaşayışın başqa bir mənfi tərəfidir. Yaxınlıqda narahatlığa səbəb ola biləcək davamlı tikinti layihələri ola bilər.
Əlçatan olan bütün attraksionlara və şəraitə baxmayaraq – Downtown yaşıllıq sahələrinin və idman və ya piknik kimi açıq hava fəaliyyətləri üçün uyğun açıq ərazilərin olmaması səbəbindən hər kəsin həyat tərzi seçimlərinə uyğun gəlməyə bilər.
Dubayın mərkəzində yaşayışın üstünlükləri
Downtown Dubayda yaşamaq bir çox insanın arzusudur. Bu, Dubayın ən ikonik yerlərindən biridir və burada yaşamağın müsbət tərəflərinin olmasının bir çox səbəbi var.
Ən böyük üstünlüklərdən biri odur ki, siz The Dubai Mall və Souk Al Bahar da daxil olmaqla şəhərin ən yaxşı restoran, kafe və alış-veriş yerlərindən bəzilərinə asanlıqla daxil ola bilərsiniz. Siz qapınızın ağzında bəzi yüksək səviyyəli şəraitlə dəbdəbəli həyat tərzindən həzz ala bilərsiniz.
Şəhərin mərkəzində yaşamağın başqa bir üstünlüyü odur ki, mərkəzdə yerləşdiyi üçün şəhər ətrafında gediş-gəliş asanlaşır. Bu ərazidən avtobuslar və metrolar kimi ictimai nəqliyyat variantları asanlıqla əldə edilə bilər.
Üstəlik, Dubayın mərkəzində dominantlıq edən dünyanın ən hündür binalarından biri olan Burj Xəlifəni qeyd etməmək mümkün deyil. Sakinlər pəncərələrindən nəfəs kəsən mənzərələrdən həzz ala və ya hətta daha yüksək mərtəbələrdə At The Top rəsədxanasının göyərtəsinə baş çəkə bilərlər.
İcma, göydələnlər arasında şəhər vahəsi kimi xidmət edən, eyni zamanda həftəlik fermer bazarlarına ev sahibliyi edən Burj Parkda konsertlər və ya açıq havada film nümayişləri kimi il ərzində baş verən çoxsaylı hadisələrlə canlı sosial səhnə təklif edir.
Müasir dünyada təhlükəsizlik heç də normal qarşılana bilməz, lakin şəhərin mərkəzində Dubayın böyük hissəsini inkişaf etdirən Emaar Properties şirkətinin tətbiq etdiyi ciddi təhlükəsizlik siyasəti sayəsində sakinlər özlərini təhlükəsiz hiss edə bilərlər.
Bu üstünlüklər Downtown Dubai-ni növbəti eviniz kimi asan bir qərara çevirir!
Nəticə
Downtown Dubay daşınmaz əmlaka sərmayə qoymaq istəyənlər üçün axtarılan məkana çevrilib. Zəngin tarixi, heyrətamiz memarlığı və təsirli səma mənzərəsi ilə bu qədər insanın niyə bu əraziyə cəlb olunması təəccüblü deyil.
İstər ikonik Burj Xəlifə mənzərəsi olan mənzil, istərsə də yüksək səviyyəli yaşayış qüllələrindən birində dəbdəbəli penthaus axtarırsınızsa, Dubayın mərkəzində hər kəs üçün nəsə var.
Şəhərin mərkəzində yaşamaq, Dubayın digər əraziləri ilə müqayisədə nəqliyyat sıxlığı və yüksək qiymətlər kimi mənfi cəhətlərlə müşayiət olunsa da, faydalar bu çətinliklərdən daha çoxdur. Dünya səviyyəli alış-veriş və yemək təcrübələrindən ictimai nəqliyyata və Dubay Fəvvarəsi və Dubay Mall kimi mədəni attraksionlara asan girişə qədər – Downtown Dubayda yaşamaq sakinlərin ehtiyac duyduqları hər şeyin qapısının ağzında olmasını təmin edir.
Daşınmaz əmlaka sərmayə qoymağı və ya daimi olaraq Dubaya köçməyi düşünürsünüzsə – Downtown-a daha yaxından nəzər saldığınızdan əmin olun!
