Ən müasir infrastrukturu və dünya səviyyəli şəraiti ilə Dubai Media City innovasiya və yaradıcılıq mərkəzidir. Şəhər dünyanın hər yerindən olan media mütəxəssislərinin ehtiyaclarını ödəmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Dubai Media City-də satış üçün əmlak axtarırsınızsa, büdcənizə və tələblərinizə uyğun bir sıra seçimlər tapa bilərsiniz. Dəbdəbəli mənzillərdən tutmuş geniş villalara qədər bu canlı şəhərdə hər kəs üçün bir şey var. Bu bloq yazısında biz Dubai Media City-də təklif olunan ən yaxşı mülkləri araşdıracağıq və burada əmlaka sahib olmağın bütün üstünlüklərinə işıq salacağıq!
Dubai Media City nədir?
Dubai Media City 2001-ci ildə media və reklam sənayesini əhatə edən azad zona kimi yaradılmışdır. Bu, Yaxın Şərqin ən böyük media mərkəzlərindən biridir və bu sektorlarda fəaliyyət göstərən şirkətlər üçün ən müasir infrastruktur və dünya səviyyəli imkanlar təqdim edir.
Şəhər yayım, nəşriyyat, reklam, musiqi istehsalı və film istehsalı kimi müxtəlif təcrübə sahələrində çalışan 20,000-dən çox mütəxəssisə malikdir. Bu müxtəlif istedad fondu Dubai Media City-yə yaradıcılıq və innovasiyalar üzrə qlobal reputasiya yaratmağa kömək etdi.
Media şirkətlərinə əla biznes imkanları təklif etməklə yanaşı, Dubai Media City çoxsaylı restoranları, kafeləri və istirahət fəaliyyətləri ilə müstəsna həyat tərzi təcrübəsi təqdim edir. Şəhərin yerləşməsi onu Dubayın hər yerindən asanlıqla əldə etmək imkanı verir, eyni zamanda şəhərin mərkəzindəki xaosdan kifayət qədər uzaqdır.
Dubai Media City, bu inkişaf edən mərkəz daxilində mülklərə investisiya etmək istəyənlər üçün iş-həyat balansının ideal qarışığını təklif edir.
Dubai Media City-də satılan əmlaklar hansılardır?
Dubai Media City Dubayın mərkəzində yerləşən media və yaradıcı sənayelər üçün mərkəzdir. Bu ərazidə satılan əmlaklar, şəraitə asanlıqla çıxışı olan canlı icma axtaran peşəkarlara və ailələrə xidmət edir.
Dubai Media City-də ən populyar əmlak növlərindən biri studiyalardan tutmuş geniş üç otaqlı mənzillərə qədər mənzillərdir. Bu mənzillər üzgüçülük hovuzları, idman zalları və yeraltı dayanacaq kimi müasir şəraitlə yanaşı, şəhərin səma xəttinin və ya Ərəb körfəzinin heyrətamiz mənzərələrini təqdim edir.
Daha çox yer axtaranlar üçün ailələr üçün geniş yer təmin edən şəhərciklər də var. Bu qəsəbələr tez-tez xüsusi bağlar və ya terraslarla təchiz olunur.
Əgər siz kommersiya mülkiyyətinə sərmayə qoymaqda maraqlısınızsa, Dubai Media City də çoxlu seçimlər təklif edir. Ən müasir ofis yerləri və ya müxtəlif bizneslərə xidmət edən pərakəndə satış məntəqələri arasından seçim edə bilərsiniz.
İstər yaşayış, istərsə də kommersiya mülkiyyəti imkanları axtarırsınızsa, Dubai Media City hər kəsə təklif edəcək bir şeyə malikdir.
Dubai Media City-də əmlak almaq üçün nə qədər investisiya etməliyəm?
Dubai Media City Dubayda əmlak investisiyası üçün çox axtarılan bir yerdir. Burada bir əmlaka investisiyanın dəyəri əmlakın növü, ölçüsü və yeri kimi bir neçə amildən asılı olaraq dəyişə bilər.
Dubai Media City-də satışa çıxarılan əmlaklara həm yaşayış, həm də kommersiya variantları daxildir. Yaşayış əmlakı almaqda maraqlı olanlar üçün 600.000 AED ilə 15 milyon AED arasında hər hansı bir yerə sərmayə qoymağı gözləmək olar. Qiymət aralığı mənzil və ya villa axtarmağınızdan asılı olaraq fərqli ola bilər.
Ofis sahəsinin yerindən və ölçüsündən asılı olaraq hər kvadrat fut üçün 450 AED ilə kvadrat fut üçün 1500 AED arasında dəyişən qiymətlərlə Dubai Media City-də ticarət obyektləri də mövcuddur.
Nəzərə almaq lazımdır ki, əmlaka sərmayə qoymaq qeydiyyat haqları, agent haqları və hər hansı satınalma qərarı verməzdən əvvəl büdcənizə daxil edilməli olan texniki xidmət haqları kimi əlavə xərclər tələb edir.
Dubai Media City daxilində bir əmlaka investisiya qoymaq əhəmiyyətli ilkin investisiya xərcləri tələb edə bilsə də, o, əsas yeri və həm yerli, həm də beynəlxalq miqyasda artan tələbat sayəsində böyük gəlir potensialı təklif edir.
Dubai Media City-də əmlak almaq üçün əlavə üstünlüklər varmı?
Dubai Media City-də bir əmlaka investisiya qoymaq yalnız bir aktivə sahib olmaqdan əlavə çoxsaylı faydalar gətirir. Ən əhəmiyyətli üstünlüklərdən biri yerləşmədir. Dubai Media City Dubayın mərkəzində yerləşir və şəhərin digər hissələrinə daxil olmağı və təklif etdiyi hər şeydən həzz almağı asanlaşdırır.
Başqa bir üstünlük təhlükəsizlikdir. BƏƏ hökuməti həm sakinlər, həm də investorlar üçün təhlükəsizliyi təmin edən ciddi qanunlar və qaydalar tətbiq edib. Bu o deməkdir ki, sərmayəniz qanunla qorunacaq, əmlakınızın təhlükəsiz olduğunu bilmək sizə rahatlıq verəcək.
Dubai Media City həmçinin yaşayış yerlərindən asanlıqla əldə edilə bilən əyləncə məkanları, restoranlar, kafelər, fitnes mərkəzləri və parklar kimi gözəl imkanlar təklif edir. Bundan əlavə, bu ərazidə bir əmlaka sahib olmaq, daha sonra satmaq qərarına gəlsəniz, icarə gəliri və ya yenidən satış dəyərinin artması üçün əla fürsət təmin edə bilər.
Dubai Media City-də əmlakın alınması dünya səviyyəli şəraitdən istifadə edərkən dəbdəbəli həyat standartlarını qiymətləndirən həmfikir insanlarla dolu inkişaf edən cəmiyyətin bir hissəsi olmaq şansını təklif edir.
Dubay media şəhərində satılan əmlaka investisiya etmək yalnız mülkiyyətdən başqa bir çox faydalar təmin edir; Zəhmətlə qazandığınız pulunuzu hara yatıracağınıza qərar verərkən bu əlavə üstünlükləri nəzərə almaq vacibdir!
Dubai Media City-də əmlak almaq üçün ipoteka dərəcələri nədir?
Dubai Media City-də əmlak almağı düşünürsünüzsə, ipoteka faizlərini başa düşmək vacibdir. Yaxşı xəbər budur ki, Dubay dünyada ev kreditləri üçün ən əlverişli faiz dərəcələrinə malikdir.
İpoteka faizləri maliyyə vəziyyətinizə və seçdiyiniz kreditordan asılı olaraq dəyişir. Tipik olaraq, kreditorlar faiz dərəcənizi təyin edərkən gəliriniz, kredit hesabınız və məşğulluq tarixçəniz kimi amilləri nəzərə alacaqlar.
Ümumiyyətlə, Dubai Media City-də mülklər üçün ipoteka faizləri təxminən 2%-dən 4%-ə qədərdir. Bununla belə, unutmayın ki, bu dərəcələr bazar şərtlərinə və digər amillərə görə dəyişə bilər.
İpoteka üçün alış-veriş edərkən, ən yaxşı faiz dərəcəsini və şərtləri tapmaq üçün bir çox kreditorların təkliflərini müqayisə etməyinizə əmin olun. Siz həmçinin prosesi idarə etməyə və sizin adınıza danışıqlar aparmağa kömək edə biləcək nüfuzlu brokerlə işləmək barədə düşünə bilərsiniz.
Əgər siz Dubai Media City-də maliyyə ilə əmlak almaq istəyirsinizsə, rəqabətli faiz dərəcələri ilə bir çox variant var.
Nəticə
Dubai Media City həm fiziki şəxslər, həm də bizneslər üçün çoxlu imkanlar təklif edən prestijli məkandır. Əla yeri və əla infrastrukturu ilə Dubai Media City-də satılan əmlakların niyə çox axtarıldığı təəccüblü deyil.
Buradakı əmlaka sərmayə qoymaq sizə təkcə dəbdəbəli həyat tərzi təqdim etməyəcək, həm də sərmayənizdən yüksək gəlir əldə etmək imkanı verəcək. Yaşayış və ya kommersiya əmlakı almaq istəsəniz, ehtiyaclarınıza və büdcənizə uyğun bir çox variant var.
Üstəlik, cəlbedici ipoteka faizləri və vergisiz mülkiyyət kimi əlavə üstünlüklərlə Dubai Media City-də əmlak almaq heç vaxt asan və ya daha sərfəli olmayıb.
Beləliklə, əgər siz daşınmaz əmlaka investisiya etməyi düşünürsünüzsə, Dubay Media City mütləq siyahınızın başında olmalıdır!
