Plandan kənar əmlaklar olan mülklərdir
tamamlanmadan və ya hətta tikilmədən əvvəl tərtibatçılar tərəfindən satılır. Bu var
BƏƏ-nin ən sürətlə böyüyən daşınmaz əmlakında məşhur investisiya strategiyasına çevrilir
sərmayədən yüksək gəlir əldə etmək potensialına görə bazarlar. Bunlar plandan kənar
əmlaklar adətən tam tikilmiş binalarla müqayisədə endirimli qiymətə satılır
əmlak almaq istəyənlər üçün cəlbedici bir investisiya halına gətirir
BƏƏ-də əmlak.
An
Cəlbedici İnvestisiya İmkanı
Dubay və Abu Dabi bunlardan ikisidir
BƏƏ-də ən sürətlə böyüyən daşınmaz əmlak bazarları. Bu şəhərlərdə tərtibatçılar var
mənzilə artan tələbatı ödəmək üçün daim yeni mülklər tikmək və
ticarət sahəsi. Nəticədə, plandan kənar əmlaklar asanlıqla mövcuddur
bu bazarlar. Plandan kənar əmlaklar çox vaxt tikinti başlamazdan əvvəl satılır,
və investorlardan əmlakı təmin etmək üçün depozit qoyması tələb olunur. Bu
depozit adətən əmlakın ümumi dəyərinin faizidir və
qalan hissəsi başa çatdıqdan sonra ödənilir. Plandan kənar əmlak alan investorlar
çox vaxt əmlakı gözlədiklərindən daha aşağı qiymətə ala bilirlər
tikinti başa çatana qədər.
Üstünlüklər
və İcarə Gəliri üçün İnvestisiya Riskləri
Plandan kənar investisiyaların bir üstünlüyü
əmlak investisiyadan yüksək gəlir əldə etmək potensialıdır. Çünki plandan kənar
əmlaklar endirimli qiymətə satılır, investorlar çox vaxt əmlakı sata bilərlər
tikinti tamamlandıqdan sonra daha yüksək qiymətə. Bunun səbəbi dəyəri
binanın tamamlanması ilə əlaqədar əmlak artıb. Başqa
plandan kənar əmlaklara investisiya etməyin üstünlüyü icarə potensialıdır
gəlir. Bir çox investor onları icarəyə vermək niyyətində olan plandan kənar əmlak alır
tikinti başa çatdıqdan sonra. Bu, davamlı passiv axını təmin edə bilər
investor üçün gəlir. Bununla birlikdə, plandan kənar əmlaka investisiya etmək gəlir
bəzi risklərlə. Risklərdən biri əmlakın olmama ehtimalıdır
vaxtında və ya tamamilə tamamlandı. Bu, kirayə gəlirlərinin alınmasında gecikmələrə səbəb ola bilər
və ya əmlakı satmaq. Bundan əlavə, əmlakın dəyəri olmaya bilər
gözlənildiyi qədər artır, investisiyanın aşağı gəlirliliyinə səbəb olur.
Potensial
Yüksək gəlirlər üçün
İnvestorlar əvvəl araşdırma aparmalıdırlar
plandan kənar əmlaka investisiya qoymaq. Buraya tərtibatçının tədqiqi daxildir
əmlakın yeri və ətrafdakı böyümə potensialı.
İnvestorlar bu işdə kömək etmək üçün daşınmaz əmlak agenti işə götürməyi də düşünməlidirlər
investisiya prosesi. Dubay və Abu Dabi ən sürətlə böyüyən reallardan ikisidir
BƏƏ-də mənzil və ticarətə artan tələbatla əmlak bazarları
boşluq. Hökumət investisiyaları təşviq etmək üçün bir sıra siyasət həyata keçirmişdir
daşınmaz əmlak bazarında, o cümlədən tərtibatçılar üçün təşviqlər təklif etmək və
investorlar.
Kəşf olunur
Dubayda Plandankənar Əmlak
Dubay öz dəbdəbəsi ilə tanınır
Bu şəhərdəki mülklər və plandan kənar mülklər xüsusilə cəlbedici ola bilər
investorlara. Dubaydakı bir çox tərtibatçı yüksək səviyyəli plandan kənar əmlak təklif edir
hovuzlar, idman zalları və şəhər mənzərələri kimi şərait və xüsusiyyətlər
səma xətti. Dubay həm də bir sıra turistik yerlərə ev sahibliyi edir, bu da onu məşhur edir
turistlər üçün təyinatdır və potensial olaraq kirayə tələbatı artırır
xassələri. Əbu-Dabi BƏƏ-nin paytaxtıdır və həm də artan realdır
əmlak bazarı. Şəhər bir sıra dövlət qurumlarına və böyüklərə ev sahibliyi edir
korporasiyalar, onu biznes və investisiya üçün cəlbedici bir yerə çevirir.
Əbu-Dabidəki plandan kənar əmlaklar investorlar üçün xüsusilə cəlbedici ola bilər
Şəhərdə işləyən köhnə patslara kirayə axtarıram.
Ümumilikdə, BƏƏ-də plandan kənar əmlaklar
ən sürətlə böyüyən daşınmaz əmlak bazarları gəlirli investisiya fürsəti ola bilər
tədqiqatlarını etmək və müəyyən risk götürmək istəyənlər üçün. Bu xassələri
investisiya, icarə gəliri və yüksək gəlirlilik potensialı təklif edir
artan və dinamik bazarda əmlaka sahib olmaq şansı.
