BƏƏ-də əmlaka investisiya etməyi düşünürsünüz? Sürətlə böyüyən iqtisadiyyatı, inkişaf edən turizm sənayesi və yüksək həyat səviyyəsi ilə BƏƏ əmlak alıcıları üçün getdikcə daha cəlbedici bir məkana çevrilir. Bununla belə, hər hansı bir investisiya qərarı kimi, işə başlamazdan əvvəl həm faydaları, həm də riskləri ölçmək vacibdir. Biz BƏƏ əmlak bazarının hazırkı vəziyyətinə daha yaxından nəzər salacaq və BƏƏ-də satış üçün əmlak almaq üçün indi münasib vaxt olub olmadığına qərar verməyə kömək edəcəyik. Daha çox kəşf etmək üçün oxuyun!
BƏƏ əmlak bazarının hazırkı vəziyyəti
BƏƏ-nin əmlak bazarı illər ərzində əhəmiyyətli bir transformasiya gördü. Artan iqtisadiyyat, əlverişli hökumət siyasəti və qürbətçilərin axını ilə daşınmaz əmlak investisiyalarına tələbat artıb.
Son məlumatlara görə, hazırda əmlak bazarında bir neçə illik dalğalanmalardan sonra sabitlik müşahidə olunur. Bu, Expo 2020 ilə əlaqədar yeni mülklərin tədarükünün azalması və investorların inamının artması kimi müxtəlif amillərlə əlaqələndirilə bilər.
Dubay BƏƏ-də əmlak investisiyası üçün ən populyar yerlərdən biri olaraq qalır. Şəhər dünyanın hər yerindən investorları cəlb edən dünyanın ən hündür binaları və dəbdəbəli tikililəri ilə öyünür. Əbu-Dabi perspektivli inkişaf perspektivləri olan başqa bir inkişaf etməkdə olan yerdir.
BƏƏ əmlak bazarının hələ də müəyyən sahələrdə həddən artıq təklif və investorların əhval-ruhiyyəsinə təsir edən dəyişkən neft qiymətləri kimi problemləri olsa da, bu, uzunmüddətli qazanc potensialı olan sabit investisiya variantı olaraq qalır.
BƏƏ-də əmlak almağın faydaları
BƏƏ-də əmlak almağın bir sıra üstünlükləri var ki, bu da onu bir çox insan üçün arzu olunan investisiya variantına çevirir. Ən əhəmiyyətli üstünlüklərdən biri vergidən azad mühitdir, yəni investorlar öz əmlaklarına görə heç bir gəlir və ya kapital artımı vergisi ödəməli deyillər. Bu, zamanla böyük qənaətə gətirib çıxara bilər və gəlirlərini artırmaq istəyənlər üçün onu cəlbedici bir seçim edə bilər.
BƏƏ-də əmlaka sərmayə qoymağın başqa bir üstünlüyü onun yüksək icarə gəliridir. Ölkənin inkişaf edən turizm sənayesi hər il milyonlarla ziyarətçini cəlb edir və kirayə əmlaklara davamlı tələbat yaradır. Keyfiyyətli yaşayış üçün yüksək qiymətlər ödəməyə hazır olan bir çox kirayəçi ilə burada əmlaka sahib olmaq əhəmiyyətli kirayə gəliri əldə edə bilər.
Bundan əlavə, BƏƏ-də əmlak almaq investorlara dünyanın ən sürətlə inkişaf edən iqtisadiyyatlarından birinə giriş imkanı verir. Ölkənin əlverişli biznes mühiti və strateji yerləşməsi daşınmaz əmlakın icarəsi və ya satışı ilə mənfəət əldə etmək üçün geniş imkanlar yaradır.
Əmlakın alınması həm də alıcılara BƏƏ-də qanuni şəkildə yaşamağa və işləməyə imkan verən rezidentlik vizaları verir. Bu vizalar xüsusilə regionda uzun müddət qalmaq istəyən və ya biznes qurmağı planlaşdıran şəxslər üçün faydalıdır.
BƏƏ-də daşınmaz əmlak almağın təkcə maliyyə qazancından əlavə çoxsaylı faydaları var – məsələn, sabit iqtisadi artım perspektivləri və potensial yaşayış icazələri – onu nəzərə almağa dəyər maraqlı perspektiv halına gətirir!
BƏƏ-də əmlak almaq riskləri
BƏƏ-də əmlak almaq, alıcıların satın almadan əvvəl nəzərə almalı olduğu öz riskləri ilə gəlir. Xəbərdar edilməli olan əsas risklərdən biri əmlakın bazar dəyərinin dəyişməsidir ki, bu da əmlakınızı qısa müddətdə satmağı planlaşdırırsınızsa, maliyyə itkilərinə səbəb ola bilər.
Digər risk hüquqi məsələlər və sənədlərlə bağlıdır. Bəzi alıcılar əmlakın alınması ilə bağlı bütün hüquqi prosedurların hərtərəfli tədqiqi və başa düşülməsinin vacibliyini nəzərdən qaçıra bilər ki, bu da potensial fəsadlara və hətta saxtakarlığa səbəb olur.
Bundan əlavə, tikinti keyfiyyəti və standartları ilə bağlı risklər də mövcuddur. Alıcılar üçün ciddi tikinti qaydalarına və qaydalarına əməl edən nüfuzlu tərtibatçılar tərəfindən tikilmiş əmlaklara investisiya etmələrini təmin etmək vacibdir.
İcarə gəlirləri də risk yarada bilər, çünki onlar bazar dəyişkənliyinə və icarəçi tələbinə məruz qalır. Bu o deməkdir ki, tələb və ya təklifdəki hər hansı dəyişiklik icarə qiymətlərinə təsir edə bilər ki, bu da sizin investisiya gəlirinizə təsir edə bilər.
BƏƏ-də əmlak almağı düşünən hər kəs üçün hər hansı öhdəlik götürməzdən əvvəl hərtərəfli araşdırma aparması, qanuni hüquq və öhdəliklərini başa düşməsi, habelə etibarlı mənbələrdən peşəkar məsləhət alması çox vacibdir.
BƏƏ-də əmlak almaq üçün ən yaxşı vaxt
Xülasə, BƏƏ əmlak bazarı son illərdə yüksəliş və enişlərdə ədalətli payını gördü. Bu bölgədə əmlaka investisiya qoymaqla bağlı risklər olsa da, nəzərə alınmalı olan bir çox faydalar da var.
Əgər hazırda BƏƏ-də əmlak almağı düşünürsünüzsə, hər hansı addım atmazdan əvvəl araşdırmanızı hərtərəfli aparmaq və ekspert məsləhəti almaq vacibdir.
Əmlak almaq üçün ən yaxşı vaxt şəxsi şərtlərinizdən və investisiya məqsədlərinizdən asılıdır. Bununla belə, hazırkı aşağı faiz dərəcələri və tərtibatçılar tərəfindən təklif olunan çevik ödəniş planları ilə indi daşınmaz əmlaka investisiya etmək istəyənlər üçün əlverişli zaman ola bilər.
Nəticə etibarı ilə, sən bu addımı atmağa qərar verəsən, ya yox. Ancaq hazırda BƏƏ-də əmlak almağı seçirsinizsə, əmin olun ki, siz dünyanın ən dinamik şəhərlərindən birində əsas daşınmaz əmlaka sahib olmağın bütün üstünlüklərindən istifadə edə biləsiniz ki, onun yerləşdiyi yer və qiymət tendensiyalarından tutmuş tərtibatçının nüfuzuna və qanuni tələblərə qədər bütün aspektləri diqqətlə nəzərdən keçirin.
