Daşınmaz əmlak imkanlarının heyrətamiz mənzərələrlə qarşılaşdığı gözəl sahil şəhəri Al Jurf-a xoş gəlmisiniz. Dinc mühiti və dəbdəbəli həyat tərzi ilə tanınan Al Jurf mülklərə sərmayə qoymaq və ya ailəsi ilə birlikdə məskunlaşmaq istəyən hər kəs üçün əla yerdir. Təmiz çimərlikləri və nəfəs kəsən mənzərələri ilə bu gizli incinin BƏƏ-də ən çox axtarılan yerlərdən birinə çevrilməsi təəccüblü deyil. Bu bloq yazısında biz Al Jurfdakı daşınmaz əmlak haqqında bilməli olduğunuz hər şeyi – mənzil seçimlərindən və qiymətlərdən tutmuş burada yaşamağın müsbət və mənfi tərəflərinə qədər araşdıracağıq. Odur ki, arxanıza oturun, dincəlin və bu mənzərəli cənnətdə səyahətə çıxın!
Al Jurfun yeri
Əbu-Dabinin sahilində yerləşən Al Jurf öz sakinlərinə unikal həyat tərzi təcrübəsi təqdim edən sakit və sakit şəhərdir. O, Dubay və Əbu-Dabi arasında yerləşir və onu Şeyx Zayed Yolu kimi əsas magistral yollar vasitəsilə hər iki şəhərə asanlıqla əldə etmək imkanı verir.
Əl Jurfun əsas görməli yerlərindən biri onun nəfəs kəsən təbii mənzərəsidir. Şəhər təmiz çimərliklərə, kristal kimi təmiz sulara və yamyaşıl yaşıllığa malikdir – hamısı heyrətamiz səhra mənzərələri ilə əhatə olunmuşdur. Bu, onu gəzinti, balıq tutmaq və ya sadəcə təbiətdə dincəlmək kimi açıq hava fəaliyyətini sevənlər üçün ideal yer halına gətirir.
Al Jurf, həmçinin Əl Jurf qalası və məscidi kimi tarixi yerləri vasitəsilə tədqiq edilə bilən zəngin mədəni irsə malikdir. Bu tikililər ənənəvi ərəb memarlığını nümayiş etdirir ki, bu da ziyarətçilərə bölgənin tarixi haqqında fikir verir.
Təbii gözəlliyinə və mədəni əhəmiyyətinə əlavə olaraq, Al Jurf həm də Sahel Al Emarat Beach Resort və Nurai Island Resort kimi dəbdəbəli kurortlara ev sahibliyi edir, burada gözəl yeməkxanalar, spa prosedurları və sair daxil olmaqla dünya səviyyəli şəraitdən istifadə edə bilərsiniz.
İki böyük şəhər arasında əla yerləşməsi və mədəniyyətlə zəngin gözəl ətrafı ilə Al Jurf daşınmaz əmlak investisiyası və ya daimi məskunlaşma üçün BƏƏ-nin ən cəlbedici yerlərindən biri kimi seçilir.
Al Jurfdakı müxtəlif növ mənzillər
Al Jurf müxtəlif üstünlüklərə və büdcələrə uyğun müxtəlif mənzil seçimləri təklif edir. İcma yüksək keyfiyyətli materiallar və müasir dizaynlarla tikilmiş dəbdəbəli villalar, şəhərciklər və mənzillərə malikdir.
Al Jurfdakı villalar geniş yaşayış sahələrindən və açıq məkanlardan zövq alanlar üçün nəzərdə tutulub. Bu mülklər böyük bağlar, şəxsi hovuzlar və ətrafdakı təbii mənzərənin heyrətamiz mənzərələri ilə gəlir.
Al Jurfdakı şəhərciklər keyfiyyət və şəraitdən ödün vermədən daha yığcam yaşayış sahəsi təklif edir. Bu mülklər tez-tez balkonlar, terraslar və ya dam örtüyünə çıxışı olan bir neçə səviyyəyə malikdir.
İcma daxilində sərfəli seçim axtaranlar üçün Al Jurfdakı mənzillər pul üçün böyük dəyər verir. Onlar icma daxilində mövcud olan bütün obyektlərə asanlıqla çıxışı olan rahat yaşayış sahələri təklif edirlər.
Al Jurf-da hansı əmlak növü almaq və ya icarəyə götürməyi seçməyinizdən asılı olmayaraq, hər biri BƏƏ-nin hər hansı digər yerindən fərqli olaraq unikal mühit yaradan müasir dizayn elementləri ilə birlikdə sakinlərə müstəsna sənətkarlıq təqdim edir.
Al Jurfda mənzil qiymətləri
Al Jurf, heyrətamiz təbii mənzərələri və dəbdəbəli yaşayış binaları ilə öyünən Abu Dabidə çox axtarılan bir yerdir. Bununla belə, hər hansı bir arzu olunan ərazidə olduğu kimi, yaşayış dəyəri yüksək ola bilər.
Al Jurfda mənzil qiymətləri əmlakın növü, ölçüsü və yeri kimi bir neçə amildən asılı olaraq dəyişir. Al Jurfda bir villanın orta qiyməti 8 milyon AED-dən başlayır, mənzillər isə 1 milyon AED ilə 3 milyon AED arasında dəyişir.
Bu qiymətlər dik görünsə də, buradakı əmlakların müstəsna keyfiyyət və eksklüzivlik təklif etdiyini qeyd etmək vacibdir. Bundan əlavə, bu prestijli icmada ev sahibi olmaq şəxsi çimərliklər və marinalar kimi dünya səviyyəli imkanlara çıxışı təmin edir.
Qeyd etmək lazımdır ki, kirayə variantları da əmlakı birbaşa almağa qərar verməyənlər üçün mövcuddur. Əbu-Dabidəki digər ərazilərlə müqayisədə kirayə qiymətləri eyni dərəcədə yüksək ola bilsə də, uzunmüddətli maliyyə öhdəlikləri olmadan Al Jurfda həyatı yaşamaq istəyənlər üçün bir fürsət təmin edir.
Al Jurf-da əmlak almaq və ya icarəyə götürmək yüksək qiymətə gələ bilsə də, sakinlərə nəfəs kəsən mühitdə misilsiz lüks həyat tərzi təklif edir.
Əl Jurfda yaşamağın müsbət və mənfi tərəfləri
Al Jurf, sakinlərə hər iki dünyanın ən yaxşısını – dinc və sakit mühiti təklif edən gözəl sahil məkanıdır, eyni zamanda bütün lazımi şəraitə yaxındır. Əl Jurfda yaşamağın bəzi müsbət və mənfi cəhətləri bunlardır:
Müsbət cəhətləri:
Birincisi, Əl Jurfda yaşamağın ən böyük üstünlüklərindən biri onun heyrətamiz təbii mühitidir. Firuzəyi suları, gur yaşıllığı və bozulmamış çimərlikləri ilə bu ərazinin təbiətsevərlər arasında niyə bu qədər populyarlaşması təəccüblü deyil.
İkincisi, daha aktiv həyat tərzinə üstünlük verənlər üçün; gəzinti yolları və ya bütün il boyu istifadə edilə bilən su idmanı kimi çoxlu açıq fəaliyyətlər var.
Üçüncüsü, dinclik və sakitlik axtarırsınızsa, Al Jurf sizə lazım olan şey ola bilər. Ərazi Dubay və ya Abu Dabi kimi yaxınlıqdakı digər qaynar nöqtələrlə müqayisədə turizm və kommersiya baxımından nisbətən toxunulmazdır.
Eksiler:
İşin mənfi tərəfi odur ki, əgər siz şəhər həyatına öyrəşmisinizsə, Al Jurf sizin üçün uyğun olmaya bilər. Alış-veriş mərkəzləri və ya əyləncə mərkəzlərinə gəldikdə, ərazinin məhdud seçimləri var.
Digər potensial çatışmazlıq iş imkanları ola bilər – əksər müəssisələr Dubay və ya Əbu-Dabi kimi qonşu şəhərlərdə yerləşir – gediş-gəliş problem ola bilər.
Bu sakit yer şəhər xaosundan qaçmağı təmin edərkən; bəzi fərdlər bunu xüsusilə qeyri-pik vaxtlarda və ya mövsümdənkənar vaxtlarda çox təcrid olunmuş hesab edə bilərlər.
Müsbət cəhətlərin mənfi cəhətlərdən üstün olub-olmaması fərdi seçimlərdən asılıdır, lakin ümumi Al Jurfs-un gözəlliyi onu növbəti ev təyinat yeriniz kimi nəzərdən keçirməyə dəyər.
Al Juridə necə ev almaq olar
Əl Jurfda ev almaqda maraqlısınızsa, prosesi daha hamarlaşdırmağa kömək edəcək bəzi məsləhətlər. Birincisi, tədqiqatınızı aparmaq və ərazidə hansı mənzil növünün mövcud olduğunu başa düşmək vacibdir. Mənzillərdən villalara qədər bir çox seçim var.
Sonra, Al Jurfda əmlak alqı-satqısı təcrübəsi olan nüfuzlu daşınmaz əmlak agenti ilə işləməyi düşünün. Onlar yerli bazar haqqında dəyərli məlumatlar təqdim edə, həmçinin qiymətlər və müqavilələr üzrə danışıqlara kömək edə bilərlər.
Əmlakla bağlı təklif verməzdən əvvəl onu peşəkar ev müfəttişi tərəfindən yoxlamağınızdan əmin olun. Bu, bağlanmazdan əvvəl həll edilməli olan hər hansı potensial problemi və ya təmiri aşkar edə bilər.
Satınalmanızı maliyyələşdirmək vaxtı gəldikdə, müxtəlif kreditorlardan ən yaxşı ipoteka dərəcələri və şərtləri üçün alış-veriş edin. Siz həmçinin hər şeyin qanuni cəhətdən sağlam olmasını təmin etmək üçün daşınmaz əmlak əməliyyatları üzrə ixtisaslaşmış bir vəkili işə götürməyi düşünə bilərsiniz.
Al Jurf-da yeni eviniz üçün büdcə tərtib edərkən bağlanma rüsumları və əmlak vergiləri kimi əlavə xərcləri unutmayın. Diqqətli planlaşdırma və hazırlıqla bu gözəl yerdə ev almaq faydalı təcrübə ola bilər.
Nəticə
Nəticə olaraq qeyd edək ki, Al Jurf gözəl və dinc bir ərazidir və müxtəlif qiymətlərlə çoxlu mənzil seçimləri təklif edir. İstər dəbdəbəli villa və ya sərfəli mənzil axtarırsınızsa, Al Jurf-da hər kəs üçün təklif ediləcək bir şey var.
Al Jurfda yaşamağın ən böyük üstünlüklərindən biri onun yerləşməsidir. Abu Dabi və Dubay arasında yerləşən sakinlər hər iki şəhərə 45 dəqiqə və ya daha az müddətdə asanlıqla daxil ola bilərlər. Bundan əlavə, Səadiyyə adası və Yas adası kimi məşhur turistik yerlərə yaxınlığı onu əyləncədən zövq alanlar üçün yaşamaq üçün cəlbedici yer halına gətirir.
Bununla belə, hər hansı digər sahə kimi, hərəkət etməzdən əvvəl nəzərə alınmalı olan bəzi çatışmazlıqlar var. Məsələn, həyat tərzinizdən asılı olaraq, Əl Jurfun Abu Dabinin digər əraziləri ilə müqayisədə çox sakit və təcrid olunduğunu görə bilərsiniz.
Əgər siz müasir rahatlıq və abadlıqdan tamamilə imtina etmədən şəhər həyatının təlaşından uzaqda dinclik və əmin-amanlıq axtarırsınızsa, o zaman Əl Jurfda daşınmaz əmlak almağı düşünməyə dəyər.
