Abu Dabidə əmlak investisiyası axtarırsınız? Plandan kənar əmlak almağı düşünmüsünüzmü? Plandan kənar əmlaklar investisiya və fərdiləşdirmə seçimləri üzrə potensial yüksək gəlirləri səbəbindən investorlar arasında getdikcə populyarlaşır. Plandan kənar mülklərin nə olduğunu, birinə sahib olmağın faydalarını, Abu Dabidə mövcud olan müxtəlif növ qeyri-planlı əmlakları, sizin üçün doğru olanı necə tapmağı və sövdələşməni bağlamaq üçün məsləhətləri araşdıracağıq. İstər ilk dəfə alıcı, istərsə də təcrübəli investor olmağınızdan asılı olmayaraq, bu bələdçi sizə Abu Dabidə ehtiyaclarınıza və seçimlərinizə cavab verən ən yaxşı plandankənar əmlakları kəşf etməyə kömək edəcək. Beləliklə, başlayaq!
Plandan kənar əmlaklar hansılardır?
Plandan kənar əmlaklar tikilmədən əvvəl satılan evlər və ya binalardır. Əslində, alıcı fiziki strukturdan çox planlara və rəqəmsal dizaynlara əsaslanan əmlak alır. Bu o deməkdir ki, alıcılar istədikləri əmlakı tamamlanmış vahidi almaqla müqayisədə daha aşağı qiymətə təmin edə bilərlər.
Plandan kənar xüsusiyyətlərin əsas üstünlüklərindən biri alıcılar üçün mövcud olan fərdiləşdirmə seçimləridir. Alıcılar tez-tez tikinti zamanı xüsusi bitirmələri, planları və ya hətta struktur dəyişikliklərini seçə bilərlər. Bu, sahiblərə arzularına uyğun olaraq arzu etdikləri evi yaratmağa imkan verir.
Plandan kənar əmlakın başqa bir üstünlüyü investisiyadan yüksək gəlir əldə etmək potensialıdır. Tikinti xərcləri zaman keçdikcə artdıqca, nəhayət tamamlandıqda və satışa və ya icarəyə verilməyə hazır olduqda, plandan kənar əmlakın dəyəri də artır.
Bununla belə, tikinti müddətlərində gecikmələr və gələcək tələb və yenidən satış dəyərlərinə təsir edə biləcək bazar tendensiyalarında dəyişikliklər kimi plandan kənar əmlakların alınması ilə bağlı bəzi risklər də mövcuddur. Buna görə də, hər hansı bir investisiya qərarı verməzdən əvvəl hərtərəfli araşdırma aparmaq vacibdir.
Xülasə, Off Plan Properties, başa çatdıqdan sonra daha yüksək gəlirlər təklif edərkən daha aşağı qiymətə fərdiləşdirilmiş vahidlər istəyən investorlar üçün unikal imkanlar təklif edir, lakin bu investisiyalar da müəyyən risklərlə gəlir ki, bu da üstünlük verdiyiniz tərtibatçının təcrübə keçmişi və layihə tarixi haqqında düzgün araşdırma apararaq əvvəlcədən nəzərə alınmalıdır.
Plandan kənar bir əmlaka sahib olmağın üstünlükləri
Plandan kənar əmlaka sahib olmağın ən böyük faydalarından biri investisiyadan yüksək gəlir əldə etmək potensialıdır. Əmlakı tikilməmişdən əvvəl satın aldığınız üçün, tikinti başa çatdıqdan sonra alacağınızdan daha aşağı qiymətə almaq imkanınız var.
Plandan kənar əmlaklara sərmayə qoymağın başqa bir üstünlüyü ondan ibarətdir ki, onlar tez-tez həm kirayəçilər, həm də alıcılar üçün cəlbediciliyini artıra bilən müasir şərait və qabaqcıl texnologiyalarla təmin olunurlar. Gələcəkdə satmaq qərarına gəlsəniz, bu, daha yüksək icarə gəlirlərinə və ya tələbin artmasına səbəb ola bilər.
Plandan kənar xüsusiyyətlər həm də fərdiləşdirmə seçimləri təklif edir ki, bu da sahiblərə tikinti zamanı onların üstünlüklərini nəzərə alan dəyişikliklər etməyə imkan verir. Bu o deməkdir ki, yeni eviniz tam olaraq zövqünüzə uyğun qurulacaq.
Bundan əlavə, plandan kənar əmlakın alınması, dəyərin ən azı 25%-nin ilkin ödənişə ehtiyacı olduğu tamamlanmış evlərlə müqayisədə yalnız kiçik bir depozit tələb edir. Bu, hətta kifayət qədər kapitalı olmayanlar üçün də sahibliyi daha əlçatan edir.
Off Plan Properties, fərdiləşdirmə seçimləri, tələb olunan aşağı depozitlər və yüksək ROI potensialı daxil olmaqla bir çox üstünlüklərinə görə mütləq hər hansı bir investorun portfelinin bir hissəsi hesab edilməlidir.
Plandan kənar əmlakın növləri
Plandan kənar xüsusiyyətlər, hər birinin özünəməxsus xüsusiyyətləri və üstünlükləri olan müxtəlif növlərdə olur. Plandan kənar əmlakın populyar növlərindən biri hələ də rahatlıq və üslub təklif edən kompakt yaşayış sahəsi axtaranlar üçün mükəmməl olan mənzildir. Mənzillər studiya mənzillərindən tutmuş bir neçə yataq otağı olan daha böyük bölmələrə qədər müxtəlif ölçülərdə və tərtibatda olur.
Plandan kənar əmlakın başqa bir növü, mənzillərlə müqayisədə daha çox yaşayış sahəsi təmin edən villa və ya qəsəbə evidir. Bu xüsusiyyətlər ailələr və ya daha geniş ev mühitinə üstünlük verənlər üçün idealdır. Villalarda çox vaxt şəxsi bağlar və hovuzlar var, şəhərciklərdə isə parklar və oyun meydançaları kimi kommunal şərait var.
İnvestorlar həmçinin ofislər, pərakəndə satış yerləri və ya anbarlar kimi kommersiya planından kənar əmlakları seçə bilərlər. Bu tip əmlaklar Abu Dabinin dinamik bazarında əməliyyatlarını genişləndirmək istəyən bizneslər üçün imkanlar yaradır.
Yaşayış və kommersiya məkanlarını bir inteqrasiya olunmuş icmada birləşdirən qarışıq istifadəli inkişaflar da var. Bu tip layihə sakinlərə evlərindən piyada məsafədə yerləşən mağazalara, restoranlara, istirahət obyektlərinə asanlıqla daxil olmaq imkanı verir.
Abu-Dabidə mənzil və ya villa tipli qeyri-planlı əmlak axtarırsınızsa, ehtiyaclarınıza ən uyğun olan növ barədə qərar verməzdən əvvəl prioritetlərinizi qiymətləndirmək vacibdir.
Sizin üçün düzgün planlı əmlakın tapılması
Əbu-Dabidə düzgün plan əmlakı tapmağa gəldikdə, nəzərə almalı olduğunuz bir neçə şey var. Birincisi, yerləşmə əsasdır. Siz inkişaf və inkişaf üçün yaxşı potensiala malik bir sahə seçmək istəyirsiniz. Bu, mövcud infrastrukturun və ya gələcək layihələrin yaxınlığında ola bilər.
Sonra, tərtibatçının təcrübəsini araşdırın. Keyfiyyətli mülkləri vaxtında və büdcə daxilində təqdim etmək üçün yaxşı reputasiyaya malik olduqlarına əmin olun.
Büdcənizi və hansı əmlak növünü axtardığınızı nəzərə almaq da vacibdir. Bir studiya mənzili və ya daha böyük bir ailə evi istəyirsiniz? Bunu bilmək axtarışınızı daraltmağa kömək edəcək.
Müxtəlif inkişafları və sərgi salonlarını ziyarət etmək üçün vaxt ayırın ki, mövcud olanları hiss edə biləsiniz. Layihənin qrafiki, ödəniş planları və hər hansı əlavə ödənişlər və ya ödənişlər haqqında suallar verin.
Plandan kənar əmlaklarda ixtisaslaşan nüfuzlu daşınmaz əmlak agenti ilə işləyin. Onlar sizə prosesdə rəhbərlik edə və sizin üçün ən yaxşı sövdələşməni müzakirə etməyə kömək edə bilərlər.
Abu Dabidə qeyri-planlı əmlak axtararkən bu amilləri nəzərə alaraq, ehtiyaclarınıza və investisiya məqsədlərinizə uyğun olanı tapa biləcəksiniz.
Off Plan Əmlakınız üzrə Sövdələşmənin Bağlanması
Off Plan Əmlakınız üzrə Sövdələşmənin Bağlanması
Təbrik edirik! Nəhayət, Əbu-Dabidə xəyalınızdan kənar əmlak tapdınız. Ancaq nöqtəli xətt üzərində imza atmazdan əvvəl, aşağıdakı vacib addımları yerinə yetirməlisiniz:
1. Qiyməti müzakirə edin: Daha yaxşı bir razılaşma üçün tərtibatçı ilə danışıqlar aparmaqdan qorxmayın. Unutmayın ki, siz onları almaq istədiyiniz qədər onlar da əmlaklarını satmaq istəyirlər.
2. Ödəniş planını yoxlayın: Hər hansı ödəniş etməzdən əvvəl ödəniş planını və bununla bağlı hər hansı rüsum və ya ödənişləri başa düşdüyünüzə əmin olun.
3. Müqaviləni nəzərdən keçirin: Çatdırılma tarixi, təhvil vermə prosesi və texniki xidmət öhdəlikləri daxil olmaqla, müqavilənizdəki bütün şərtləri diqqətlə oxuyun.
4. Hüquqi məsləhət alın: Hər hansı bir müqavilə imzalamazdan əvvəl daşınmaz əmlak əməliyyatları üzrə ixtisaslaşmış hüquqşünasla məsləhətləşmək həmişə yaxşı olar.
5. Nöqtəli xətt üzərində imzalayın: Hər şey razılaşdırıldıqdan və nəzərdən keçirildikdən sonra nöqtəli xətt üzərində imza atmağın və rəsmi olaraq Abu Dabidə plandan kənar əmlakın sahibi olmağın vaxtı gəldi!
Plandan kənar əmlaklar yeni ev və ya investisiya mülkiyyəti axtaranlar üçün bir çox üstünlüklər təklif edir. Düzgün araşdırma və hazırlıqla bu tip əmlaklar üzrə sövdələşmələrin tapılması və bağlanması həm maliyyə qazancı, həm də şəxsi məmnunluq baxımından böyük gəlirlərə səbəb ola bilər. Beləliklə, davam edin – bu gün plandan kənar potensial variantları araşdırmağa başlayın!
