Abu Dabidə əmlaka investisiya etmək istəyirsiniz? Plandan kənar əmlaklara sərmayə qoymaq ağıllı bir hərəkət ola bilər, sizə əyrini qabaqlamaq və xəyalınızdakı evi tikilməzdən əvvəl təmin etmək şansı verir. Plandan kənar əmlaklar aşağı qiymətlər, daha çox çeviklik və fərdiləşdirmə seçimləri və investisiyadan yüksək gəlir əldə etmək potensialı da daxil olmaqla bir sıra üstünlüklər təklif edir. Bəs sizin üçün uyğun əmlakı necə tapmaq olar? Və plandan kənar əmlak almadan və ya satmadan əvvəl nə bilməlisiniz?
Plandankənar Əmlakların Faydaları
Plandan kənar xüsusiyyətlər hələ inşa edilməmiş və ya tamamlanmamış əmlaklara aiddir. Plandan kənar əmlaklara sərmayə qoymaq geniş çeşidli üstünlüklər təklif edə bilər ki, bu da onu həm alıcılar, həm də investorlar üçün cəlbedici seçim edir.
Əsas üstünlüklərdən biri, artıq tikilmiş bir əmlakın alınması ilə müqayisədə əhəmiyyətli qiymətə qənaət potensialıdır. Tərtibatçılar tez-tez erkən satınalmalarda endirimlər təklif edirlər ki, bu da xəyal etdiyiniz evi daha sərfəli qiymətlərlə təmin etməyə imkan verir.
Başqa bir üstünlük, fərdiləşdirmə seçimləri baxımından daha çox çeviklikdir. Plandan kənar xassələrlə, yeni evinizin ehtiyaclarınıza və seçimlərinizə mükəmməl uyğun olmasını təmin edərək, müxtəlif planlar, bitirmə və qurğular arasından seçim etmək imkanınız ola bilər.
Plandan kənar sərmayələr həm də başa çatana qədər sizə daha çox vaxt verir, bu o deməkdir ki, əksər hazır evlərdə olduğu kimi hər şeyi əvvəlcədən ödəmək əvəzinə, ödənişləri daha uzun müddətə yaya bilərsiniz.
Plandan kənar əmlaklara investisiya etmək, eyni zamanda, müasir obyektlər təklif edən, eyni zamanda yaxınlıqdakı rəqabət aparan binalardan daha ucuz olan yeni bir əmlak kimi yüksək tələbat səbəbindən bölmə tamamlandıqdan sonra icarəyə/satış üçün əlçatan olduqda investisiya imkanlarına böyük gəlir gətirir.
Sizin üçün düzgün planlı əmlakı necə tapmaq olar
Abu-Dabidə düzgün planlı əmlak axtararkən müxtəlif amilləri nəzərə almaq vacibdir. Əvvəlcə büdcənizi müəyyənləşdirin və axtarış prosesində ona sadiq qaldığınızdan əmin olun. Bu, seçimlərinizi daraltmağa və məyusluqdan qaçmağa kömək edəcək.
Sonra, əmlakın yerini nəzərdən keçirin. Siz səs-küylü şəhər mərkəzinə üstünlük verirsiniz, yoxsa daha dinc şəhərətrafı əraziyə? Yaxınlıqda sizin üçün vacib olan məktəblər, supermarketlər və səhiyyə müəssisələri kimi şərait varmı? Uyğun mülkləri axtararkən bütün bunları nəzərə alın.
Fərqli tərtibatçıları və onların plandan kənar layihələrlə təcrübələrini araşdırmaq da vacibdir. Hansı tərtibatçının ehtiyaclarınız üçün ən uyğun olduğuna qərar verməzdən əvvəl onların nüfuzuna, keçmiş uğur və uğursuzluqlarına, tikinti işlərinin keyfiyyətinə baxın.
Potensial mülklərə baxarkən, onları ekspert gözü ilə hərtərəfli yoxlayın və ya yaşayış qabiliyyətinə və ya gələcək dəyərin qiymətləndirilməsinə təsir edə biləcək hər hansı bir problemi qeyd edə biləcək təcrübəli daşınmaz əmlak agentini gətirin. Əlavə olaraq tərtibatçılardan planlar tələb edin ki, tamamlandıqdan sonra hansı funksiyaların daxil ediləcəyi barədə məlumat əldə edəsiniz
Əvvəlcədən hərtərəfli araşdırma apararaq və büdcə diapazonu, uyğun yer, planlaşdırılmış məkan istifadəniz və s. kimi əsas meyarlara diqqət yetirməklə, plandan kənar əmlak investisiyası üçün düzgün fürsət tapmaq təsəvvür ediləndən daha az qorxunc olmalıdır!
Plandan kənar əmlakın alınması üçün məsləhətlər
Əbu-Dabidə plandan kənar əmlak almağa gəldikdə, sizə ən məlumatlı qərar verməyə kömək edə biləcək bir neçə ipucu var. Əvvəlcə tərtibatçı və onların keçmiş layihələri haqqında araşdırma aparın. Layihələri vaxtında və yüksək standartlara uyğun başa çatdırmaq üçün onların nüfuzuna və təcrübəsinə baxın.
Sonra, inkişafın yerini nəzərdən keçirin. Böyümə potensialı olan gələcək və gələcək bir sahədədirmi? İctimai nəqliyyat və ya böyük magistral yollarla asanlıqla əldə edilə bilərmi?
Hər hansı plandan kənar əmlak layihəsinə investisiya qoymazdan əvvəl müvafiq orqanlardan bütün lazımi təsdiqlərin alınıb-alınmadığını yoxlamaq da vacibdir. Ödəniş planları haqqında soruşduğunuzdan əmin olun ki, buna uyğun büdcə tərtib edə biləsiniz.
Hər hansı bir müqavilə imzalamazdan əvvəl hər şeyin yazılı şəkildə aydın şəkildə göstərildiyinə əmin olun – bura ödəniş cədvəlləri, tamamlanma tarixləri və gecikmələr olarsa nələrin baş verəcəyi daxildir.
Abu Dabidə plandan kənar əmlaklarla məşğul olmaq təcrübəsi olan nüfuzlu daşınmaz əmlak agenti ilə işləyin. Onlar sizə prosesdə bələdçilik edə və yol boyu yarana biləcək suallarınıza cavab verə biləcəklər. Bu ipuçlarına əməl etməklə, Abu Dabidə plandan kənar əmlak alarkən ağıllı investisiya qərarı vermək yolunda yaxşı yolda olacaqsınız!
Plandankənar Əmlak Satmağın Edilməsi və Edilməməsi
Plandan kənar bir əmlakın satışı gəlirli bir fürsət ola bilər, lakin bu, həm də öz çətinlikləri ilə gəlir. Abu Dabidə plandan kənar əmlakınızı satarkən nəzərə alınmalı və edilməməli olan bəzi şeylər:
Görə:
– Planlı əmlakın satışında təcrübəsi olan nüfuzlu daşınmaz əmlak agenti ilə işləyin.
– Məkan, şərait və dizayn kimi əmlakınızın unikal xüsusiyyətlərini və üstünlüklərini vurğulayın.
– Tikinti prosesində yarana biləcək potensial risklər və ya gecikmələr barədə şəffaf olun.
– Mülkünüzü potensial alıcılara nümayiş etdirmək üçün yüksək keyfiyyətli vizual materiallardan (məsələn, fotoşəkillər və ya videolar) istifadə edin.
Olmasınlar:
– Əmlakınızı həddən artıq bahalaşdırmayın – rəqabətli qiymət qoymağınızdan əmin olmaq üçün ərazidəki oxşar əmlaklar üzərində hərtərəfli araşdırma aparın.
– Edə bilməyəcəyiniz vədlər verməyin – alıcıların alış və tikinti prosesindən nə gözləyə biləcəyi barədə dürüst olun.
– Marketinq səylərini laqeyd yanaşmayın – potensial alıcılara çatmaq üçün sosial media, onlayn siyahılar və digər reklam üsullarından istifadə edin.
Plandan kənar əmlakı satmaq üçün bu məsləhətlərə əməl etməklə, yol boyu hər hansı bir problemi minimuma endirməklə yanaşı, maraqlı alıcıları tez tapmaq şansınızı artıracaqsınız. Yadda saxlayın ki, plan əmlakını satmağa gəldikdə səbr əsasdır – investisiyanızın niyə buna dəyər olduğunu nümayiş etdirməyə diqqət edin!
