No listing found.
Birləşmiş Ərəb Əmirliklərində daşınmaz əmlaka investisiya etməyi düşünürsünüz? Bu, təkcə böyük investisiya fürsəti deyil, həm də BƏƏ-də yaşamaq vizası almaq üçün imkanlar açır. Mövcud olan bu qədər çox viza variantı ilə hansının ehtiyaclarınıza ən uyğun olduğunu müəyyən etmək çox çətin ola bilər. biz əmlak investorları üçün mövcud olan BƏƏ vizalarının müxtəlif növlərini araşdıracaq və uyğunluq tələbləri və müraciət prosesləri haqqında məlumat verəcəyik. Gəlin daşınmaz əmlak dünyasına dalaq və bunun BƏƏ-də necə maraqlı imkanlara səbəb ola biləcəyini kəşf edək!
BƏƏ yaşayış vizası nədir?
BƏƏ yaşayış vizası xarici vətəndaşa müəyyən müddət ərzində Birləşmiş Ərəb Əmirliklərində qanuni şəkildə yaşamağa və işləməyə icazə verən rəsmi sənəddir. Bu viza müxtəlif vasitələrlə, o cümlədən məşğulluq sponsorluğu, ailə sponsorluğu və ya əmlak investisiyası vasitəsilə əldə edilir.
BƏƏ-də əmlak almaqda maraqlı olanlar üçün müəyyən növ daşınmaz əmlaka investisiya qoymaqla yaşayış vizası təmin edilə bilər. Bu seçim fərdlərə ölkədə uzunmüddətli yaşamaq və hətta potensial olaraq öz bizneslərini qurmaq imkanı verir.
Qeyd etmək vacibdir ki, yaşayış vizasının alınması müəyyən tələblər və məhdudiyyətlərlə gəlir. Viza sahiblərindən yerli qanun və qaydalara riayət etməli, etibarlı yaşayış icazələrini saxlamalı və müvafiq olaraq vergiləri ödəməlidir.
BƏƏ-də yaşayış vizasına malik olmaq bu dinamik ölkədə həyat və ya karyera qurmaq istəyən şəxslər üçün bir çox qapılar açır. Düzgün planlaşdırma və hazırlıqla bu, daşınmaz əmlaka investisiya etmək istəyənlər üçün əldə edilə bilən bir məqsəd ola bilər.
BƏƏ yaşayış vizasını necə əldə etmək olar
BƏƏ yaşayış vizası almaq üçün müəyyən addımları yerinə yetirməlisiniz. Birincisi, işəgötürəniniz və ya rezidentliyə malik ailə üzvü ola biləcək bir sponsor tapmalısınız. Daha sonra sponsor sizin adınıza viza üçün müraciət edəcək.
Həmçinin viza üçün müraciət etməzdən əvvəl tibbi müayinədən keçməli və tibbi sığorta almalısınız. Ərizə təsdiqləndikdən sonra, 60 gün ərzində ölkəyə daxil olmağa icazə verən giriş icazəsi alacaqsınız.
BƏƏ-yə daxil olduqdan sonra biometrik məlumatların təqdim edilməsi və immiqrasiya idarələrində müsahibələrdə iştirak etmək kimi bütün zəruri rəsmiləşdirmələri yerinə yetirməlisiniz. Bu proses zamanı təqdim olunan müxtəlif xidmətlər üçün də ödəniş etməli olacaqsınız.
BƏƏ yaşayış vizası ilə verilən qalma müddəti ölkədə həyata keçirilən məşğulluq və ya biznes fəaliyyət növü daxil olmaqla bir neçə amildən asılıdır. Altı aydan üç ilə qədər ola bilər.
Qeyd etmək vacibdir ki, BƏƏ-də yaşamaq üçün viza almaq ölkədə daimi yaşayış və ya vətəndaşlıq statusuna zəmanət vermir. Bununla belə, o, uzunmüddətli qanuni rezidentlik hüquqlarını təmin edir və dünyanın ən sürətlə inkişaf edən iqtisadiyyatlarından birində şəxsi inkişaf və karyera yüksəlişi üçün imkanlar açır.
BƏƏ yaşayış vizalarının növləri
BƏƏ-də yaşamaq məqsədinizdən asılı olaraq müraciət edə biləcəyiniz müxtəlif növ yaşayış vizaları var. Ən çox yayılmış növ əcnəbi işçilərə BƏƏ-də qanuni işləməyə və yaşamağa imkan verən məşğulluq vizasıdır. Bu viza növü işəgötürən tərəfindən maliyyələşdirilir və hər il yenilənə bilər.
Digər populyar seçim, ölkədə daşınmaz əmlaka və ya biznes fəaliyyətinə əhəmiyyətli miqdarda pul yatıranlara verilən investor vizasıdır. İnvestor vizası investorlara çoxlu giriş imtiyazları ilə üç ilə qədər BƏƏ-də yaşamağa icazə verir.
Dubayda yaşayan və ya işləyən ailə üzvləri olanlar üçün də ailə vizası verilir. Bunlara həyat yoldaşı vizası, valideyn vizası və asılı uşaq vizası daxildir. Ailə üzvləri Dubay sakini və ya vətəndaşı tərəfindən maliyyələşdirilməlidir.
Bundan əlavə, BƏƏ daxilində yerləşən universitet və ya kolleclərdə ali təhsil almaq istəyən şəxslər üçün tələbə vizası var. Bu viza növü üçün təhsil müəssisəsindən qeydiyyat və sponsorluq sübutu tələb olunur.
Qeyd etmək vacibdir ki, hər bir rezidentlik vizasının özünəməxsus tələbləri və müraciət prosesi var. Dubayda hər hansı bir yaşayış icazəsi üçün müraciət etməzdən əvvəl peşəkar hüquqi məsləhət almağınız tövsiyə olunur.
BƏƏ yaşayış vizasının müsbət və mənfi tərəfləri
BƏƏ rezidentlik vizası əla fürsət kimi görünə bilər, lakin hər hansı bir yekun qərar qəbul etməzdən əvvəl müsbət və mənfi cəhətləri ölçmək vacibdir. BƏƏ-də rezidentlik vizasına sahib olmağın əsas üstünlüklərindən biri daha yaxşı iş imkanları və vergidən azad gəlir əldə etməyinizdir. Siz həmçinin uzunmüddətli sərmayəni təmin edə biləcək əmlak ala biləcəksiniz.
Bununla belə, nəzərə alınmalı olan bəzi mənfi cəhətlər var. Məsələn, BƏƏ-də mənzil xərcləri çox yüksək ola bilər və hər kəs üçün əlverişli olmaya bilər. Bundan əlavə, ölkədə cinayət nisbətləri dünyanın digər yerləri ilə müqayisədə nisbətən aşağı olsa da, hələ də müəyyən risk səviyyəsi mövcuddur.
BƏƏ-də rezidentlik vizası ilə yaşamağın digər potensial mənfi cəhəti odur ki, məsafə və vaxt fərqləri səbəbindən evdə ailə və dostlarla münasibətləri davam etdirmək çətin ola bilər. Və nəhayət, unutmayın ki, rezidentlik vizası almaq üçün müəyyən uyğunluq tələblərinə cavab vermək və bir qədər vaxt apara biləcək müraciət prosesindən keçmək lazımdır.
Beləliklə, BƏƏ-də rezidentlik vizası alıb-almamaq barədə qərar verməzdən əvvəl onun həm faydalarını, həm də çatışmazlıqlarını diqqətlə nəzərdən keçirdiyinizə əmin olun.
BƏƏ vizası almaq üçün digər variantlar
BƏƏ-də əmlak almaqdan başqa, rezidentlik üçün viza əldə etməyin başqa yolları da var. Seçimlərdən biri məşğulluq yoludur. Əgər BƏƏ-də yerləşən işəgötürən sizə iş təklif edibsə, onlar viza müraciətinizə sponsorluq edə bilərlər.
Yaşayış vizası almağın başqa bir yolu investisiyadır. Hökumət tərəfindən təsdiqlənmiş biznes və ya layihəyə müəyyən miqdarda pul yatırsanız, investor vizası üçün uyğun ola bilərsiniz.
Əgər BƏƏ-də qeydiyyatdan keçmiş bir şirkətdə səhmlərə sahibsinizsə və onları ən azı üç il saxlayırsınızsa, bu da sizi rezidentliyə uyğun edə bilər. Eynilə, əgər siz yaşayış icazəsi olan və ya əvvəllər ölkədə işləmiş və işəgötürənindən sponsorluq almış biri ilə evlisinizsə, o zaman həyat yoldaşınız viza müraciətinizə sponsorluq edə bilər.
Ölkə daxilindəki universitetlərdə qeydiyyatdan keçmiş tələbələr təhsil müddətində Dubayda yaşamaq imkanı verən tələbə vizası üçün də müraciət edə bilərlər.
Burada rezidentlik statusu əldə etməyin bir çox yolu var – hər birinin özünəməxsus tələblər dəsti və təsdiq edilməzdən əvvəl yerinə yetirilməli olan uyğunluq meyarları var.
Nəticə
BƏƏ-də əmlak alıcıları üçün viza seçimləri ilə bağlı bu müzakirəni yekunlaşdırarkən qeyd etmək lazımdır ki, yaşayış vizası almaq üçün bir neçə yol keçə bilərsiniz. İstər birbaşa əmlak almağı, istərsə də tikinti öncəsi layihəyə sərmayə qoymağı seçməyinizdən asılı olmayaraq, viza üçün müraciət və təminat prosesi əsasən sizin fərdi şərtlərinizdən asılı olacaq.
BƏƏ-də artıq əmlak almış şəxslər üçün mövcud müxtəlif viza növlərini araşdırmaq uzunmüddətli rezidentlik statusuna nail olmaq üçün mühüm addımdır. İmmiqrasiya hüququ üzrə ixtisaslaşmış hüquq mütəxəssisləri ilə işləməklə, istədiyiniz viza növünü əldə etmək üçün tələb olunan mürəkkəb tələbləri idarə edə biləcəksiniz.
Xaricdə yaşamağın müsbət və mənfi tərəfləri olsa da, bir çox insanlar BƏƏ-yə köçməyin şəxsi və peşəkar inkişaf üçün inanılmaz imkanlar təqdim etdiyini görürlər. Dünya səviyyəli abadlıq və infrastrukturdan misilsiz təhlükəsizlik və təhlükəsizlik səviyyələrinə qədər dünyanın hər yerindən bu qədər insanın bu dinamik bölgəyə cəlb olunması təəccüblü deyil.
Nəhayət, Dubaya və ya Abu Dabiyə köçməyin sizin üçün uyğun olub-olmaması tamamilə unikal məqsədlərinizdən və prioritetlərinizdən asılı olacaq. Beləliklə, əgər siz tezliklə xaricə köçməyi düşünürsünüzsə, bütün seçimlərinizi diqqətlə araşdırmağa vaxt ayırın – çünki düzgün planlaşdırma və hazırlıqla hər şey mümkündür!
Giriş
Birləşmiş Ərəb Əmirlikləri (BƏƏ) sürətli iqtisadi inkişafı, mədəni müxtəlifliyi və isti havası ilə bir çox insan üçün cəlbedici məkana çevrilmiş bir ölkədir. BƏƏ-də rezidentlik vizası əldə etməyin yollarından biri daşınmaz əmlaka investisiya qoymaqdır.
BƏƏ rezidentlik vizası sizə müəyyən müddət ərzində ölkədə yaşamaq və işləmək hüququnu verir. BƏƏ-də biznesə başlamaq və ya yeni iş imkanları axtarmaq istəyirsinizsə, bu xüsusilə faydalı ola bilər.
Bununla belə, yaşayış vizasının əldə edilməsi bir sıra uyğunluq tələbləri və ciddi şəkildə riayət edilməli olan müraciət prosedurları ilə mürəkkəb və vaxt aparan proses ola bilər.
Bu bloq yazısında biz daşınmaz əmlaka sərmayə qoyanlar üçün mövcud olan müxtəlif viza növlərini, eləcə də BƏƏ vizası almaq üçün digər variantları araşdıracağıq. BƏƏ-də yaşamaq və işləməyin bəzi müsbət və mənfi cəhətlərini də müzakirə edəcəyik, bunun sizin üçün uyğun olub-olmaması barədə məlumatlı qərar qəbul etməyə kömək edəcəyik.
BƏƏ vizalarının müxtəlif növləri
BƏƏ müxtəlif məqsədlər üçün müxtəlif növ vizalar təklif edir. Ən çox yayılmış viza turist vizasıdır ki, bu da ziyarətçilərə ölkədə 90 günə qədər qalmaq imkanı verir. Bununla belə, BƏƏ-də əmlak almağı planlaşdırırsınızsa və yaşayış vizası əldə etmək istəyirsinizsə, başqa seçimlər də var.
Belə seçimlərdən biri daşınmaz əmlaka ən azı 1 milyon AED (272.000 ABŞ dolları) investisiya tələb edən əmlak investoru vizasıdır. Bu viza növü üç il müddətinə etibarlıdır və bundan sonra yenilənə bilər.
Digər seçim pensiya vizasıdır ki, bu da 55 yaşdan yuxarı şəxslərdən ən azı 2 milyon AED (545,000 ABŞ dolları) investisiyası və ya aylıq 20,000 AED (5,450 ABŞ dolları) gəliri tələb edir. Bu viza növü beş il müddətinə rezidentlik hüququ verir və bundan sonra da uzadıla bilər.
BƏƏ-də öz biznesini qurmaq istəyən sahibkarlar üçün bəzi digər tələblərlə yanaşı ən azı 500k AED (136k dollar) investisiya tələb edən biznes/investor vizası da var.
Hansı BƏƏ yaşayış yeri Vizasının sizə ən uyğun olduğuna qərar verərkən şəxsi şəraitinizi və nəzərdə tutulan qalmağınızı başa düşmək vacibdir.
BƏƏ vizası üçün uyğunluq tələbləri
BƏƏ vizasına uyğun olmaq üçün hökumət tərəfindən müəyyən edilmiş müəyyən tələblərə cavab verməlisiniz. Ən çox yayılmış viza növü ölkədə yaşamaq və işləmək imkanı verən yaşayış vizasıdır. Bu cür vizanı əldə etmək üçün sizin işəgötürəniniz və ya artıq BƏƏ-də yaşayan ailə üzvünüz ola biləcək sponsorunuz olmalıdır.
Sponsorun olması ilə yanaşı, ərizəçilərin tibbi testlərdən keçməsi və öz ölkələrindən polis icazəsi sertifikatlarının təqdim edilməsi kimi digər uyğunluq meyarları da var. Siz həmçinin bank hesabatları və ya gəlir vergisi bəyannamələrini göstərməklə maliyyə sabitliyini sübut etməlisiniz.
Yaşayış vizası almaq üçün başqa bir tələb etibarlı tibbi sığortanın olmasıdır. Bu, BƏƏ-də qaldığınız müddətdə hər hansı bir tibbi fövqəladə hal baş verərsə, onları heç bir maliyyə yükü olmadan qarşılaya biləcəyinizi təmin edir.
Yaşayış vizası üçün müraciət etmək üçün ərizə formanızla birlikdə bütün tələb olunan sənədləri təqdim etməli və müvafiq rüsumları ödəməlisiniz. Təsdiq edildikdən sonra, yaşayış icazəniz iş statusunuz və sponsorluq razılaşmanız da daxil olmaqla müxtəlif amillərdən asılı olaraq adətən üç ilə qədər etibarlı olacaq.
Bu uyğunluq tələblərinə cavab vermək ilk baxışdan çətin görünə bilər, lakin BƏƏ-də qanuni rezidentliyin təmin edilməsi istiqamətində zəruri addımlardır.
BƏƏ vizası üçün müraciət prosesi
BƏƏ vizası üçün müraciət prosesi çətin görünə bilər, lakin əslində olduqca sadədir. Ölkəyə səfər etmə səbəbinizdən asılı olaraq turist və ya iş vizası kimi bir neçə növ viza mövcuddur.
BƏƏ vizası üçün müraciət etmək üçün ərizə təqdim etməli və təsdiqedici sənədləri təqdim etməlisiniz. Buraya adətən pasportunuzun surəti, pasport ölçüsündə fotoşəkillər və səyahət təşkili və ya yaşayış haqqında sübut daxildir.
Əgər siz məşğulluq vizası üçün müraciət edirsinizsə, BƏƏ-də iş təklifiniz və yaşayış yerinizlə bağlı sənədləri də təqdim etməlisiniz. Təqdim olunan bütün məlumatların dəqiq və aktual olmasını təmin etmək vacibdir, çünki hər hansı uyğunsuzluq ərizənizin gecikməsinə və ya hətta rədd edilməsinə səbəb ola bilər.
Ərizənizi və əlavə sənədləri təqdim etdikdən sonra, tələb olunan vizanın növündən asılı olaraq işlənməsi bir neçə gün və ya həftə çəkə bilər. Təsdiq olunarsa, siz səlahiyyətli orqanlardan daha necə davam etməyinizlə bağlı təlimatlarla bildiriş alacaqsınız.
Nəzərə alın ki, bəzi millətlər emal vaxtını uzadan əlavə təhlükəsizlik yoxlamaları tələb edə bilər. Buna görə də, hər hansı bir səyahət təşkil etməzdən əvvəl əvvəlcədən müraciət etmək məsləhətdir.
BƏƏ vizasının qiyməti
BƏƏ vizasının alınması qiyməti vizanın növündən və ərizəçinin vətəndaşlığından asılı olaraq dəyişir. Ümumiyyətlə, rüsumlar qısamüddətli vizalar üçün 100 AED ilə 1500 AED arasında, uzunmüddətli vizalar üçün isə 20,000 AED-ə qədər dəyişir.
BƏƏ-də 90 günə qədər qalmaq istəyən turistlər və ya ziyarətçilər üçün təxminən 350-400 AED dəyərində ziyarətçi/turizm vizası ala bilərlər. Ödəniş ərizənin işlənməsini əhatə edir və tibbi sığorta daxil deyil.
BƏƏ-də işləməyi planlaşdıranlar işəgötürənləri tərəfindən maliyyələşdirilən iş vizasına ehtiyac duyurlar. Qiymət dəyişir, lakin adətən 2000-4000 AED arasında dəyişir.
Ən azı 1 milyon AED dəyərində əmlak alan investorlar və ya əmlak sahibləri kimi ölkədə uzunmüddətli yaşamaq istəyənlər üçün üç il müddətində etibarlı olan rezidentlik vizası tələb oluna bilər. Bu seçim digər viza növləri ilə müqayisədə daha bahalı ola bilər, çünki bu, əvvəlcədən investisiya tələb edir.
Qeyd etmək vacibdir ki, bu xərclər hökumət siyasətinin yenilənməsindən və cari iqtisadi şəraitdən asılı olaraq dəyişilə bilər.
BƏƏ-yə köçməyin müsbət və mənfi cəhətləri
BƏƏ-yə köçmək maraqlı bir fürsət ola bilər, lakin qərar qəbul etməzdən əvvəl müsbət və mənfi cəhətləri ölçmək vacibdir. Bir tərəfdən, ölkə müasir infrastruktura malik yüksək həyat keyfiyyəti və maliyyə, qonaqpərvərlik və səhiyyə kimi sənaye sahələrində çoxlu iş imkanları təklif edir.
Bununla belə, qürbətçilər uyğunlaşmanı çətinləşdirə biləcək mədəni fərqlər və dil maneələri ilə üzləşə bilərlər. BƏƏ-nin müəyyən hissələrində yaşayış dəyəri, xüsusən də mənzilə gəldikdə olduqca yüksək ola bilər.
Digər potensial çatışmazlıq şəxsi davranışla bağlı sərt qanunlardır – alkoqol istehlakı ciddi şəkildə tənzimlənir, ictimai sevgi nümayişi pislənir və qadınlar üçün geyim qaydalarına məhdudiyyətlər var. Bundan əlavə, ölkənin əksər bölgələrində cinayət nisbətləri ümumiyyətlə aşağı olsa da, son vaxtlar əcnəbilərin sərvətlərinə görə cinayətkarlar tərəfindən hədəf alındığı halları barədə məlumatlar var.
Baxmayaraq ki, BƏƏ-yə köçmək ilin əksər hissəsində əla havadan zövq alan bir çox insanlar üçün bir çox faydalar gətirdi və bu, demək olar ki, bütün il boyu səhra safariləri və ya çimərlik səyahətləri kimi açıq fəaliyyətlərə imkan verir!
Nəticə
Xülasə, BƏƏ-də əmlak almaq xarici alıcılar üçün böyük investisiya ola bilər. O, nəinki dünyanın ən sürətlə inkişaf edən iqtisadiyyatlarından birində əsas daşınmaz əmlaka sahib olmaq imkanı təqdim edir, həm də rezidentura vizalarının alınması üçün müxtəlif seçimlər təqdim edir.
Ən çox yayılmış viza seçimi, investorlara BƏƏ-də üç ilə qədər qalmağa imkan verən əmlak mülkiyyətidir. Bununla belə, işləmək və biznes qurmaq kimi yaşayış vizası əldə etməyin başqa yolları da var.
BƏƏ-nin daşınmaz əmlak bazarına köçmək və ya sərmayə qoymaqla bağlı hər hansı mühüm qərar qəbul etməzdən əvvəl, geniş araşdırma aparmaq və yaşayış vizası almaqla bağlı bütün uyğunluq tələblərini və xərcləri anlamaq çox vacibdir.
Əmlak almaq və ya həyatınızı bu dinamik ölkəyə köçürmək istəyirsinizsə, BƏƏ yaşayış vizası almaq üçün seçimlərinizi araşdırmaq çox tövsiyə olunur.
