Birləşmiş Ərəb Əmirliklərinin paytaxtı Əbu-Dabi öz əzəməti və zənginliyi ilə heyran qalmaqdan vaz keçməyən bir şəhərdir. Əbu-Dabidəki daşınmaz əmlak bazarı artıq bir neçə ildir ki, dünyanın hər yerindən investorları cəlb edən yüksəliş trayektoriyasındadır. Bununla belə, dünyanın hər bir digər sənayesi kimi, pandemiya Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak sektoruna əhəmiyyətli təsir göstərdi. Amma qorxma! Biz 2024-cü ilin Abu Dabinin daşınmaz əmlak bazarı üçün nələr tutacağını və uzunmüddətli perspektivdə fayda əldə etmək üçün ona necə investisiya edə biləcəyinizi müzakirə edəcəyik. Qarşıda nələrin olduğunu kəşf etməyə hazırsınız? Gəlin içəri girək!
Abu Dabidəki daşınmaz əmlakın hazırkı vəziyyəti
Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak bazarı son bir neçə il ərzində davamlı olaraq inkişaf edir, lüks mənzillər və villalara tələbat yüksəkdir. Şəhər həmişə dəbdəbəli həyat tərzi ilə tanınıb və bu, satış və ya icarəyə verilə bilən mülklərdə özünü göstərir.
Əbu-Dabi hökuməti həmçinin daşınmaz əmlak sektorunu inkişaf etdirmək üçün investorlara uzunmüddətli vizaların verilməsi və təyin olunmuş ərazilərdə xaricdən əmlakın sahibliyinə icazə verilməsi kimi bir sıra tədbirlər həyata keçirib.
Bununla belə, böyümə və inkişafa baxmayaraq, hələ də həll edilməli olan bəzi problemlər var. Bir məsələ həddən artıq təklifdir; Tərtibatçılar tələb olunandan daha çox mülk inşa etmişlər və bu da satılmamış vahidlərin artıq inventarına səbəb olmuşdur.
Digər problem əlverişli qiymətdir; Bütün sakinlər dəbdəbəli mülklərin yüksək qiymətlərini ödəyə bilmir. Bu o deməkdir ki, orta gəlirli ailələr üçün əlverişli qiymətə mənzil seçimlərinə ciddi tələbat var.
Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak bazarı böyüməyə və çiçəklənməyə davam etsə də, həm tərtibatçılar, həm də siyasətçilər tərəfindən diqqətlə nəzərdən keçirilməsini tələb edən müəyyən problemlərlə üzləşir.
Pandemiyanın Abu Dabinin daşınmaz əmlak bazarına təsiri
COVID-19 pandemiyası Abu Dabinin daşınmaz əmlak bazarı da daxil olmaqla dünya miqyasında iqtisadiyyatlara və sənayelərə təsir etdi. Dünya pandemiyanın gətirdiyi yeni normalara və dəyişikliklərə uyğunlaşmağa davam etdikcə, Əbu-Dabidəki daşınmaz əmlak sənayesinin onun təsirlərinə qarşı immun olmadığı məlum oldu.
Pandemiyanın Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak bazarına əhəmiyyətli təsirlərindən biri həm kommersiya, həm də yaşayış obyektlərinə tələbin azalmasıdır. Bir çox müəssisə kilidlər səbəbindən bağlandı və ya onlayn köçdü, bu da ofis sahəsinə ehtiyacın azalmasına səbəb oldu. İşgüzar fəallığın azalması həm də o deməkdir ki, bəzi insanlar iqtisadi qeyri-müəyyənliklərlə üzləşdiyi üçün artıq əmlak almaq iqtidarında deyil və ya buna hazır deyil.
Pandemiyanın Abu Dabinin daşınmaz əmlak bazarına başqa bir təsiri təchizat zəncirinin pozulması və işçi qüvvəsi çatışmazlığı səbəbindən tikinti layihələrinin gecikdirilməsidir. Bu gecikmələr tərtibatçılar üçün xərclərin artmasına səbəb ola bilər ki, bu da alıcılara ötürülə bilər.
Bununla belə, bu müddət ərzində Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak sektorunda investorların və maraqlı tərəflərin üzləşdiyi bu çətinliklərə baxmayaraq, bu gəlirli sənayedə hələ də imkanlar mövcuddur. Məsələn, texnoloji irəliləyişlər virtual turları mümkün etmişdir; Beləliklə, potensial müştərilər heç kimlə fiziki təmasda olmadan dünyanın istənilən yerindən mülklərə baxa bilərlər.
Üstəlik, iqtisadi canlanmanın stimullaşdırılmasına yönəlmiş hökumət siyasəti cari tənəzzül vəziyyətindən qurtulduqdan sonra qiymətlərin yenidən yüksəlməsindən əvvəl kapitallaşmaq istəyən potensial investorlara ümid verir.
Yekun olaraq aydındır ki, qarşıda tikinti proseslərinin yavaşlaması və tələb səviyyəsinin azalması kimi çətinliklər ola bilər; Hökumət stimulu ilə birlikdə virtual görüntülər kimi innovativ yanaşmalar Abu Dabinin inkişaf edən Əmlak Bazarı Sənayesində investisiya perspektivləri ilə bağlı zamanla çoxlu faydalar təmin edəcək!
Abu Dabinin daşınmaz əmlak bazarını gələcək nə gözləyir
Abu Dabinin daşınmaz əmlak bazarının gələcəyi parlaq görünür. Sənaye ekspertlərinin fikrincə, yaxın illərdə şəhərin sabit böyüməsi gözlənilir. Bu müsbət mənzərənin səbəblərindən biri hökumətin infrastruktur və inkişaf layihələrinə davamlı sərmayə qoyması ilə bağlıdır.
Əbu-Dabinin 2030-cu il Baxışı planına iqtisadi diversifikasiya və sosial tərəqqi üçün iddialı məqsədlər daxildir. Nəticədə, bu dəyişən ehtiyaclara cavab verən yaşayış və ticarət sahələrinə tələbat artacaq.
Bundan əlavə, bu ilin sonunda Dubayda keçiriləcək Expo 2020 ilə bir çoxları qonşu Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak bazarına dalğalı təsir göstərə biləcək turizm artımını gözləyirlər.
Optimist proqnoza kömək edən digər amil Çin və Hindistan kimi ölkələrdən artan xarici investisiya marağıdır. Bu investorları Abu Dabinin sabit siyasi iqlimi, Şərq və Qərb bazarları arasında strateji yerləşməsi və inkişaf edən biznes mühiti cəlb edir.
Görünür, Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak bazarı yüksəliş trayektoriyası ilə davam edəcək. Davamlı hökumət təşəbbüsləri inkişafa təkan verir və investorların həm yerli, həm də xaricdə marağını artırır, bu dinamik şəhərə sərmayə qoymağı düşünənlər üçün gələcək əlbəttə ki, ümidverici görünür.
Abu Dabinin daşınmaz əmlak bazarına necə investisiya etmək olar
Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak bazarına investisiya qoymaq, investisiya portfellərini diversifikasiya etmək istəyən şəxslər üçün əla fürsət ola bilər. İnvestisiya etməzdən əvvəl daşınmaz əmlak bazarının cari tendensiyalarını və proqnozlarını yaxşı başa düşmək vacibdir.
Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak bazarına sərmayə qoymağa başlamağın bir yolu etibarlı və nüfuzlu tərtibatçılar və ya yerli bazar haqqında geniş biliyə malik brokerlərlə işləməkdir. Onlar sizə investisiya etmək üçün ən yaxşı sahələr haqqında dəyərli fikirlər təqdim edə və istənilən hüquqi maneələrdən keçməyinizə kömək edə bilər.
Hər hansı bir sərmayə qoymazdan əvvəl potensial mülklər üzərində hərtərəfli araşdırma aparmaq da çox vacibdir. Yer, şərait, yaxınlıqdakı infrastruktur inkişafları, icarə gəlirləri və kapitalın dəyər qazanma potensialı kimi amillərə baxın.
İnvestorlar üçün başqa bir seçim plandan kənar layihələrdə iştirak etməkdir ki, burada onlar tikinti mərhələlərində tamamlandıqdan daha aşağı qiymətə əmlak ala bilərlər. Bu strategiya investisiya layihələrini başa vurduqdan sonra əhəmiyyətli qazanc əldə edə bilən bir çox investor üçün uğurlu olmuşdur.
Həm qısamüddətli qazancları, həm də uzunmüddətli artım potensialını nəzərə alan uzunmüddətli investisiya planına sahib olmaq Abu Dabinin dinamik daşınmaz əmlak bazarında uğurunuzu təmin edəcək.
Nəticə
Əbu-Dabidə daşınmaz əmlakın gələcəyi ümidvericidir və həm investorlar, həm də ev alanlar üçün çoxlu imkanlar təklif edir. Pandemiyanın yaratdığı çətinliklərə baxmayaraq, Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak bazarı güclü olaraq qalır, bir çox layihələr hələ də davam edir və üfüqdə yeni inkişaflar var.
Əbu-Dabinin daşınmaz əmlak bazarına investisiya etmək istəyirsinizsə, araşdırmalarınızı aparmaq və prosesdə sizə rəhbərlik edə biləcək nüfuzlu agent və ya tərtibatçı ilə işləmək vacibdir. Diqqətli planlaşdırma və ağıllı investisiyalarla bu dinamik bazarda uğur qazanacağınıza şübhə yoxdur.
2024-cü ilə doğru irəlilədikcə, Abu Dabinin daşınmaz əmlak sektorunda davamlı artım və genişlənmə gözləyə bilərik. Bu canlı şəhər inkişaf etməyə davam etdikcə dəbdəbəli mülklərdən tutmuş əlverişli mənzil seçimlərinə qədər hər kəs üçün bir şey olacaq.
Əbu-Dabidə sərmayə qoymağı və ya əmlak almağı düşünürsünüzsə, indi başlamaq üçün yaxşı vaxtdır, çünki bu şəhər öz parlaq gələcəyinə doğru irəliləyir!
