Lüksün rahatlıqla görüşdüyü və arzuların reallığa çevrildiyi canlı və kosmopolit Abu Dabi şəhərinə xoş gəlmisiniz. Öz cənnətinizə sahib olmaq üçün maraqlı səyahətə çıxmağa hazırsınız? Əgər belədirsə, doğru yerə gəldiniz! Bu son bələdçidə biz sizi Əbu-Dabidə mənzil almağın hər bir addımını – mükəmməl yer seçməkdən tutmuş kirayə prosesinin gedişatına qədər aparacağıq. Beləliklə, bu nəfəs kəsən əmirlikdə sizi birbaşa xəyal etdiyiniz evə aparacaq macəraya hazır olun. Gəlin içəri girək!
Məkan
Əbu-Dabidə mənzil almağa gəldikdə, yer həlledici rol oynayır. Müxtəlif məhəllələri və bənzərsiz cazibəsi ilə bu şəhər hər kəs üçün nəsə təklif edir. İstər şəhər mərkəzinin səs-küylü enerjisinə, istərsə də sahildəki yaşayışın sakitliyinə üstünlük verməyinizdən asılı olmayaraq, seçimlərinizə cavab verəcək bir yer var.
Canlı şəhər həyat tərzi axtarırsınızsa, Al Reem adasından başqa yerə getməyin. Bu müasir inkişaf parlaq göydələnlər, moda kafelər və heyrətamiz sahil mənzərələri ilə öyünür. Tarixi və mədəniyyəti qiymətləndirənlər üçün Al Mushrif və ya Al Bateen-i nəzərdən keçirin – bu məhəllələr ənənəvi memarlığı və mədəni abidələrə yaxınlığı ilə tanınır.
Sahildə yaşamaq sizin tərzinizdirsə, Səadiyyət adası cənnətdir. Təmiz ağ qumlu çimərlikləri və dünya səviyyəli kurortları ilə bu ada son dəbdəbəli təcrübə təqdim edir. Digər tərəfdən, geniş yaşıllıq sahələri və icma şəraiti olan ailə üçün əlverişli mühit arzulayırsanız, Xəlifə şəhəri və ya Yas adası kimi icmalar sizin üçün mükəmməl ola bilər.
Abu Dabidə harada mənzil almağı seçməyinizdən asılı olmayaraq, əmin olun ki, hər bir məhəllənin özünəməxsus xasiyyəti və kəşf olunmağı gözləyən cazibəsi var. Odur ki, qərarınızı verməzdən əvvəl şəhərin müxtəlif ərazilərini araşdırmaq üçün bir az vaxt ayırın – çünki bu dinamik metropolda xəyalınızdakı evi yaratmaq üçün düzgün yer tapmaq vacibdir!
Büdcə
Abu Dabidə mənzil almağa gəldikdə, nəzərə alınmalı ən vacib amillərdən biri büdcənizdir. Başlanğıcdan aydın və real büdcə təyin etmək seçimlərinizi daraltmağa və əsaslandırılmış qərarlar qəbul etməyə kömək edəcək.
Mənzil almaq üçün nə qədər pul xərcləyə biləcəyinizi müəyyənləşdirin. Cari maliyyə vəziyyətinizi, o cümlədən mövcud borclarınızı və ya öhdəliklərinizi nəzərə alın. Praktik olmaq və maliyyə cəhətdən özünüzü həddən artıq yükləməkdən çəkinmək vacibdir.
Sonra Abu Dabidəki mənzillərin bazar qiymətlərini araşdırın. Büdcənizə uyğun olan şeylər haqqında fikir əldə etmək üçün müxtəlif məhəllələrə və əmlak növlərinə baxın. Nəzərə alın ki, yer qiymət dəyişikliklərində mühüm rol oynayır.
Lazım gələrsə, texniki xidmət haqları, xidmət haqları və potensial təmir xərcləri kimi əlavə xərcləri nəzərdən keçirin. Bunlar tez toplana bilər və ümumi büdcənizə təsir edə bilər.
Sizin üçün mövcud olan maliyyə imkanları haqqında unutmayın. Ehtiyaclarınıza uyğun sərfəli şərtlər təklif edən bankların və ya digər maliyyə institutlarının ipoteka kreditlərini araşdırın.
Mülklə bağlı təklif verərkən həmişə danışıqlar üçün bir yer buraxın. Mümkündür ki, satıcılar qiymətlə bağlı danışıqlar aparmağa və ya müəyyən imkanları sövdələşmənin bir hissəsi kimi daxil etməyə hazır ola bilərlər.
Büdcə məhdudiyyətlərinizi diqqətlə nəzərdən keçirərək, bütün bu amilləri nəzərə alaraq, Abu Dabidə mənzil almaq vaxtı gələndə yaxşı hazırlaşacaqsınız!
Ölçü
Ölçü Abu Dabidə mənzil alarkən nəzərə alınmalı vacib amildir. Mənzilin ölçüsü həyat tərzinizdən və ehtiyaclarınızdan asılı olacaq. Əgər bir ailəniz varsa və ya bir ailə qurmağı planlaşdırırsınızsa, çoxlu yataq otağı və geniş yaşayış sahəsi olan daha böyük bir yerə ehtiyacınız ola bilər. Digər tərəfdən, subay və ya gənc bir cütsinizsə, daha kiçik bir mənzil daha uyğun ola bilər.
Həqiqətən nə qədər yerə ehtiyacınız olduğunu və bunun gündəlik həyatınıza necə təsir edəcəyini düşünün. Qonaqlar üçün əlavə otaq istəməyinizi və ya daha az təmir tələb edən rahat bir yerə üstünlük verdiyinizi düşünün. Saxlama variantları haqqında düşünmək də vacibdir – mənzildə kifayət qədər şkaf və ya əlavə saxlama yerləri varmı?
Nəzərə alınmalı olan başqa bir aspekt gələcək artımdır. Yaxın bir neçə ildə cari ehtiyaclarınız dəyişəcəkmi? Ailənizi genişləndirməyi və ya evdən işləməyə başlamağı planlaşdırırsınız? Qabaqcadan düşünmək, mənzil ölçüsünün hər hansı potensial dəyişikliyə uyğun olmasını təmin edə bilər.
Bundan əlavə, koridorlar, liftlər və dayanacaqlar kimi bina daxilində ümumi yerləri unutma. Bu ümumi yerlər sakinlərin rahatlığı üçün kifayət qədər rahat və geniş olmalıdır.
Abu Dabidə mənzilin düzgün ölçüsünü tapmaq rahatlıq və funksionallığı nəzərə alaraq həm indiki, həm də gələcək tələbləri diqqətlə nəzərdən keçirməyi tələb edir!
Mebelli yoxsa Mebelsiz?
Əbu-Dabidə mənzil almağa gəldikdə, verməli olduğunuz vacib qərarlardan biri mebelli və ya əşyasız mənzil almaqdır. Bu seçim əsasən şəxsi üstünlüklərinizdən və şərtlərinizdən asılı olacaq.
Əşyalı mənzilə üstünlük vermək sizə rahatlıq təklif edə bilər və özünüz mebel almaq çətinliyindən xilas ola bilərsiniz. Bu, köçməyə hazır yer axtaranlar və ya müvəqqəti olaraq Abu Dabidə yaşamağı planlaşdıranlar üçün mükəmməldir. Əşyalı mənzillər çox vaxt rahat və rahat yaşayış mühiti yarada bilən dəbli və yüksək keyfiyyətli mebellərlə təchiz edilir.
Digər tərəfdən, mebelsiz mənzil seçmək sizə öz zövqünüzə uyğun olaraq məkanınızı fərdiləşdirmək üçün daha çox sərbəstlik verir. Siz üslubunuza və ehtiyaclarınıza uyğun mebel seçməkdə çeviklik əldə edirsiniz. Bu seçim ilkin olaraq daha çox vaxt, səy və sərmayə tələb etsə də, bu sizə şəxsiyyətinizi həqiqətən əks etdirən ev yaratmaq imkanı verir.
Abu Dabidə mebelli və ya təmirsiz mənzillər arasında qərar verərkən qiymət, qalma müddəti, rahatlıq və şəxsi üstünlük kimi amilləri nəzərə alın. Yekun qərarınızı verməzdən əvvəl büdcə məhdudiyyətlərinizi və gələcək yerdəyişmə planlarınızı nəzərə alın.
Mebelli və ya mebelsiz seçim etməyiniz həm maliyyə, həm də praktik olaraq sizin üçün ən uyğun olandan asılıdır. Odur ki, batmadan əvvəl müsbət və mənfi cəhətləri diqqətlə çəkin!
Obyektlər və Rahatlıq
Abu Dabidə mənzil almağa gəldikdə, nəzərə alınmalı olan əsas amillərdən biri bina və ya kompleksin təklif etdiyi imkanlar və şəraitdir. Bu xüsusiyyətlər yaşayış təcrübənizi əhəmiyyətli dərəcədə artıra və investisiyanıza dəyər əlavə edə bilər.
Bir sıra istirahət obyektləri təklif edən binalar axtarmalısınız. Üzgüçülük hovuzu və fitnes mərkəzi bu günlərdə demək olar ki, standartdır, lakin bəzi mülklər tennis kortu, basketbol meydançaları və ya hətta mini qolf meydançaları kimi əlavə şəraitlə yuxarı və kənara çıxır. Bu obyektlər təkcə fiziki fəaliyyət üçün imkan yaratmır, həm də sakinlər arasında sosial qarşılıqlı əlaqə yaradır.
Rahatlıq amilini nəzərdən keçirin. Saytda parkinq yerləri varmı? Müxtəlif işlərdə sizə kömək edə biləcək konsyerj xidməti varmı? Bu rahatlıqların parmaklarınızın ucunda olması gündəlik həyatı çox asanlaşdıra bilər.
Bundan əlavə, müəyyən xüsusiyyətləri digərlərindən fərqləndirən hər hansı xüsusi xüsusiyyətlərə diqqət yetirin. Bura istirahət edə və Abu Dabinin siluetinin heyrətamiz mənzərələrindən həzz ala biləcəyiniz mənzərəli bağlar və ya dam terrasları daxil ola bilər.
Binada təhlükəsizlik tədbirlərinin olub olmadığını yoxlayın. 24/7 mühafizəçiləri olan qapalı icmalar əmlakınızın yaxşı qorunduğunu bilərək dinclik təklif edir.
Abu Dabidə satınalma qərarı verərkən yaşayış binasının təmin etdiyi imkanları və şəraiti nəzərə almaq çox vacibdir. Bu inkişaf edən şəhərdə investisiyalarınıza əlavə dəyər təklif etməklə yanaşı, həyat tərzinizə uyğun olan əmlak tapmaq vacibdir!
İcarə Prosesi
Beləliklə, siz Abu Dabidə mənzil almağa qərar verdiniz. Təbrik edirik! İndi maraqlı hissə gəlir – icarə prosesi. Əgər hansı addımları atacağınızı bilirsinizsə, Abu Dabidə mənzil kirayələmək sadə və səmərəli proses ola bilər.
Tədqiqatınızı aparmaq və əmlak icarəsi üzrə ixtisaslaşan nüfuzlu daşınmaz əmlak agenti və ya agentliyi tapmaq vacibdir. Onların geniş çeşidli siyahılara çıxışı olacaq və icarə səyahəti zamanı sizə kömək edə bilər.
Kriteriyalarınıza cavab verən bir neçə potensial mənzil tapdıqdan sonra baxış vaxtıdır. Bu səfərlər zamanı plan, vəziyyət və hər hansı zəruri təmir və ya təmir kimi detallara diqqət yetirərək vaxtınızı ayırın.
Bütün qutuları işarələyən bir mənzil tapsanız, ev sahibi və ya agentlə şərtləri müzakirə etməyin vaxtı gəldi. Buraya icarə məbləği, müqavilə müddəti və hər hansı əlavə ödəniş və ya ödənişlərin müzakirəsi daxildir.
Növbəti iş icarə müqaviləsinin imzalanmasıdır. Bütün müddəaları diqqətlə oxuduğunuzdan əmin olun və aydın olmayan hər şeyə aydınlıq gətirməyi xahiş edin. Nöqtəli xətt üzərində imza atmazdan əvvəl icarəçi kimi hüquq və öhdəliklərinizi tam başa düşmək çox vacibdir.
İcarə müqaviləsini imzaladıqdan sonra kommunal xidmətlərin adınıza köçürülməsi ilə bağlı bəzi sənədləşmə işləri ola bilər. Bunun dərhal edildiyinə əmin olun ki, hər şey köçməyə hazır olsun.
Köçmə gününün özündə həm ev sahibinin / agentin iştirakı ilə əmlakı hərtərəfli yoxlayın. Mövcud zədələri və ya problemləri qeyd edin və gələcək istinad üçün onları foto və ya videolarla sənədləşdirin.
İcarəyə götürmə müddətiniz boyunca hər hansı texniki xidmət tələbləri və ya yaranan narahatlıqlarla bağlı ev sahibiniz/agentinizlə açıq əlaqə saxlayın. Problemlərin operativ şəkildə bildirilməsi onların məsul şəxslər tərəfindən operativ şəkildə həll edilməsini təmin edir.
İcarəyə götürmə müddətinizin sonunda mənzildən köçmək vaxtı gəldikdə, müqavilə şərtlərinə uyğun olaraq müvafiq bildiriş verildiyinə əmin olun. Normal aşınma və yıpranmadan kənar hər hansı zərəri qiymətləndirmək üçün mövcud olan hər iki tərəflə birlikdə başqa bir yoxlama aparın.
Unutmayın, Abu Dabidə icarə prosesi hamar və əngəlsiz bir təcrübə ola bilər
Nəticə
Əbu-Dabidə mənzil almaq həyəcanverici və faydalı təcrübə ola bilər. İnkişaf edən daşınmaz əmlak bazarı, inanılmaz yerləri və dəbdəbəli şəraiti ilə həyat tərzinizə və seçimlərinizə uyğun seçim etmək üçün çoxlu seçimlər var.
Bu səyahətə çıxarkən, yer, büdcə, ölçü, mebel seçimləri, əmlakın təklif etdiyi imkanlar və şərait kimi müxtəlif amilləri nəzərə almaq vacibdir. Bu mülahizələr seçimlərinizi daraltmağa və bütün tələblərinizə cavab verən mükəmməl mənzili tapmağa kömək edəcək.
Abu Dabi kəşf etmək üçün müxtəlif məhəllələr təklif edir. Canlı şəhər mərkəzindən tutmuş şəhərətrafı ərazilərin sakitliyinə qədər hər kəs üçün bir şey var. Hansı sahənin həyat tərzinizin ehtiyaclarına uyğun olduğunu müəyyənləşdirin – istər işə, istərsə də məktəbə yaxınlıq, əsas xidmətlərə və ya istirahət fəaliyyətlərinə çıxış – düzgün yer tapmaq vacibdir.
Mənzil axtarışına başlamazdan əvvəl real büdcəni təyin etmək çox vacibdir. Təkcə mənzilin alınması xərclərini deyil, həm də texniki xidmət haqları və xidmət haqları kimi digər xərcləri də nəzərə alın. Keyfiyyətə və ya gələcək maliyyə sabitliyinə xələl gətirmədən nəyi rahatlıqla ödəyə biləcəyinizi qiymətləndirmək vacibdir.
Əbu-Dabidə mənzil seçərkən ölçü önəmlidir. Məkan tələblərinizi ailənin ölçüsünə və ya şəxsi üstünlüklərə əsasən qiymətləndirin. Nə qədər yataq otağına ehtiyacınız olduğunu, həmçinin ev ofisi və ya anbar otağı kimi əlavə yerləri düşünün.
Rahatlıq və şəxsi zövqə əsaslanaraq, mebelli və ya təmirsiz mənzil istəməyinizə qərar verin. Mebelli mənzillər dərhal rahatlıq təmin edir, lakin fərdiləşdirmə seçimlərini məhdudlaşdıra bilər, mebelsizlər isə daxili dizayn seçimləri baxımından daha çox çeviklik təklif edir.
Müxtəlif yaşayış obyektlərində mövcud olan imkanları və şəraiti nəzərdən keçirin. İstər üzgüçülük hovuzları, idman zalları, parklar və ya icma mərkəzləri olsun – bu amillər yaşayış kompleksində həyat keyfiyyətinizin yüksəldilməsinə böyük töhfə verir.
Hər hansı bir öhdəlik götürməzdən əvvəl icarə prosesini başa düşmək çox vacibdir. Mülkiyyətə keçid dövründə yol boyu sürprizlərin olmaması üçün müqavilələrin müddətinin yenilənməsi və s. kimi qanuni tələblərlə tanış olun.
Abu Dabidə mənzil almaq diqqətli planlaşdırma və düşünmə tələb edir.
Abu Dabidə ən çox axtarılanlar
Satış üçün mənzillər | Abu Dhabi-də satılan əmlak Abu Dabidə satılan mənzillər | Abu Dabidə satılan villalar | Abu Dabidə satılan şəhər evləri | Abu Dabidə satılan penthauslar | Abu Dabidə satılan studiya mənzilləri | Abu Dabidə 1 otaqlı mənzillər satılır | Abu Dabidə 2 otaqlı mənzillər satılır | Abu Dabidə 3 otaqlı mənzillər satılır | Abu Dabidə 4 otaqlı mənzillər satılır | Abu Dabidə 5 otaqlı mənzil satılır
