{"id":765729,"date":"2025-10-23T14:59:11","date_gmt":"2025-10-23T10:59:11","guid":{"rendered":"https:\/\/azcb.co\/property\/riga-waterfront-un-art-de-vivre-europeen-moderne-sur-la-riviere-daugava-lettonie\/"},"modified":"2026-04-09T17:47:45","modified_gmt":"2026-04-09T13:47:45","slug":"riga-waterfront-un-art-de-vivre-europeen-moderne-sur-la-riviere-daugava-lettonie","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/azcb.co\/fr\/property\/riga-waterfront-un-art-de-vivre-europeen-moderne-sur-la-riviere-daugava-lettonie\/","title":{"rendered":"Riga Waterfront \u2013 Un art de vivre europ\u00e9en moderne sur la rivi\u00e8re Daugava, Lettonie"},"content":{"rendered":"\n

Aper\u00e7u du projet<\/h2>\n\n

Riga Waterfront<\/strong> est un projet embl\u00e9matique \u00e0 usage mixte \u00e0 Riga, en Lettonie<\/strong>, qui red\u00e9finit l\u2019art de vivre moderne en bord de l\u2019eau en Europe du Nord.D\u00e9velopp\u00e9 par Eagle Hills Properties (Abu Dhabi)<\/strong>, ce projet visionnaire transforme plus de 55 hectares<\/strong> le long de la rivi\u00e8re Daugava<\/strong> en un quartier dynamique, durable et cosmopolite \u2014 r\u00e9unissant des composantes r\u00e9sidentielles, commerciales, h\u00f4teli\u00e8res, d\u2019affaires et de loisirs au sein d\u2019une destination unique de classe mondiale.<\/p>\n\n

\n\n

Points forts de l\u2019emplacement<\/h2>\n\n
    \n
  • Ville :<\/strong> Riga \u2013 Capitale de la Lettonie (Union europ\u00e9enne & espace Schengen)<\/li>\n\n\n\n
  • Front de mer :<\/strong> Situ\u00e9 directement sur la rivi\u00e8re Daugava<\/strong>, avec connexion au centre-ville et au port de Riga<\/li>\n\n\n\n
  • Accessibilit\u00e9 :<\/strong> \u00c0 20 minutes de l\u2019a\u00e9roport international de Riga (RIX)<\/li>\n\n\n\n
  • Superficie :<\/strong> \u2248 55\u201357 hectares (site de la phase 1)<\/li>\n\n\n\n
  • Plan directeur :<\/strong> Front de mer urbain avec promenade publique, boulevard commer\u00e7ant, parcs verdoyants et acc\u00e8s \u00e0 la marina<\/li>\n<\/ul>\n\n
    \n\n

    Promoteur<\/h2>\n\n

    Le projet est d\u00e9velopp\u00e9 par Eagle Hills Properties<\/strong>, un promoteur mondial bas\u00e9 \u00e0 Abu Dhabi, reconnu pour la cr\u00e9ation de destinations \u00e0 usage mixte de premier plan dans 16 pays \u2014 notamment en Serbie, en G\u00e9orgie, \u00e0 Bahre\u00efn et au Maroc.En Lettonie, Eagle Hills collabore avec les autorit\u00e9s locales afin d\u2019\u00e9tablir un nouveau quartier r\u00e9sidentiel et lifestyle<\/strong> positionnant Riga comme un p\u00f4le majeur d\u2019investissement et de tourisme dans la r\u00e9gion baltique.<\/p>\n\n

    \n\n

    Aper\u00e7u du plan directeur<\/h2>\n\n
      \n
    • Superficie totale du d\u00e9veloppement :<\/strong> \u2248 55 hectares de terrain premium en bord de l\u2019eau<\/li>\n\n\n\n
    • Valeur d\u2019investissement :<\/strong> \u2248 3 milliards \u20ac<\/li>\n\n\n\n
    • Unit\u00e9s r\u00e9sidentielles :<\/strong> \u2248 8\u202f000 logements (appartements 1 \u00e0 3 chambres)<\/li>\n\n\n\n
    • Capacit\u00e9 de population :<\/strong> \u2248 30\u202f000 r\u00e9sidents<\/li>\n\n\n\n
    • Composantes \u00e0 usage mixte :<\/strong> R\u00e9sidences \u2022 Commerce \u2022 H\u00f4tellerie \u2022 Espaces de bureaux \u2022 Parcs publics \u2022 Marina & Promenade<\/li>\n\n\n\n
    • Livraison :<\/strong> Pr\u00e9vue d\u2019ici 2029<\/strong> (phase 1)<\/li>\n<\/ul>\n\n
      \n\n

      Offre r\u00e9sidentielle<\/h2>\n\n

      Con\u00e7ues pour les acheteurs locaux comme internationaux, les Riga Waterfront Residences<\/strong> proposent des logements \u00e9l\u00e9gants et contemporains, au design europ\u00e9en, avec des vues panoramiques sur la rivi\u00e8re.<\/p>\n\n

      Con\u00e7ues pour les acheteurs locaux comme internationaux, les Riga Waterfront Residences<\/strong> proposent des logements \u00e9l\u00e9gants et contemporains, au design europ\u00e9en, avec des vues panoramiques sur la rivi\u00e8re.<\/p>\n\n

      Type d\u2019unit\u00e9<\/th>Chambres<\/th>Superficie (pi\u00b2)<\/th>Prix de d\u00e9part (EUR)<\/th>Remarques<\/th><\/tr><\/thead>
      Appartements<\/td>1 \u00e0 3 chambres<\/td>527 \u2013 2\u202f153 pi\u00b2<\/td>\u00e0 partir de 100\u202f000 \u20ac (\u00e0 l\u2019entr\u00e9e) \/ env. 775\u202f000 \u20ac valeur totale<\/td>Agencements modernes avec balcons et vues sur la rivi\u00e8re<\/td><\/tr>
      Penthouses<\/td>3 chambres + terrasse<\/td>2\u202f000+ pi\u00b2<\/td>sur demande<\/td>Unit\u00e9s exclusives au dernier \u00e9tage avec vues panoramiques sur Riga<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n
      \n

      Payment Plan :<\/strong> 5 % de Down Payment \u2022 \u00c9ch\u00e9ances flexibles jusqu\u2019\u00e0 la livraison<\/p>\n<\/blockquote>\n\n

      \n\n

      Style de vie & \u00e9quipements<\/h2>\n\n

      L\u2019art de vivre en bord de l\u2019eau, r\u00e9invent\u00e9<\/h3>\n\n
        \n
      • Appartements modernes de 1 \u00e0 3 chambres avec des finitions europ\u00e9ennes haut de gamme<\/li>\n\n\n\n
      • Promenade priv\u00e9e en bord de rivi\u00e8re et boulevard commer\u00e7ant<\/li>\n\n\n\n
      • Boutiques, caf\u00e9s & restaurants en rez-de-chauss\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
      • Marina exclusive et installations d\u2019amarrage pour yachts<\/li>\n\n\n\n
      • Parcs et espaces verts pour la d\u00e9tente et les \u00e9v\u00e9nements communautaires<\/li>\n\n\n\n
      • Centre de bien-\u00eatre, installations de fitness et pistes cyclables<\/li>\n\n\n\n
      • Parking souterrain s\u00e9curis\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 24\/7<\/li>\n<\/ul>\n\n
        \n\n

        Points cl\u00e9s<\/h2>\n\n
          \n
        • Appartements modernes en bord de l\u2019eau<\/strong> (1 \u00e0 3 chambres)<\/li>\n\n\n\n
        • Investissement de d\u00e9part :<\/strong> 100\u202f000 \u20ac \u00e0 l\u2019entr\u00e9e (5 % de down payment)<\/li>\n\n\n\n
        • Visa de r\u00e9sidence UE Schengen<\/strong> disponible sous 45 jours (sous r\u00e9serve d\u2019approbation du programme)<\/li>\n\n\n\n
        • Fort potentiel d\u2019appr\u00e9ciation du capital<\/strong> sur un march\u00e9 de l\u2019UE en forte croissance<\/li>\n\n\n\n
        • D\u00e9velopp\u00e9 par Eagle Hills<\/strong> \u2013 Promoteur mondial de communaut\u00e9s de luxe<\/li>\n<\/ul>\n\n
          \n\n

          Avantages d\u2019investissement<\/h2>\n\n
            \n
          • Devenir propri\u00e9taire dans l\u2019Union europ\u00e9enne (espace Schengen)<\/strong><\/li>\n\n\n\n
          • Obtenir un permis de r\u00e9sidence Schengen renouvelable de 5 ans<\/strong> via l\u2019investissement<\/li>\n\n\n\n
          • Propri\u00e9t\u00e9 en pleine propri\u00e9t\u00e9<\/strong> pour les acheteurs \u00e9trangers<\/li>\n\n\n\n
          • Forte demande locative<\/strong> gr\u00e2ce au statut de Riga en tant que p\u00f4le d\u2019affaires r\u00e9gional<\/li>\n\n\n\n
          • ROI projet\u00e9 :<\/strong> 6 \u00e0 8 % de rendement locatif annuel (pr\u00e9vision)<\/li>\n\n\n\n
          • Potentiel de croissance du capital<\/strong> port\u00e9 par les investissements de l\u2019UE et le tourisme<\/li>\n<\/ul>\n\n
            \n\n

            Design & durabilit\u00e9<\/h2>\n\n

            Riga Waterfront est con\u00e7u autour des principes de l\u2019urbanisme intelligent<\/strong>, de l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> et de la mobilit\u00e9 durable<\/strong>.Le d\u00e9veloppement int\u00e8gre des mat\u00e9riaux \u00e9coresponsables, des technologies de b\u00e2timent intelligent et des solutions d\u2019\u00e9nergie renouvelable afin d\u2019assurer un \u00e9quilibre environnemental durable et un confort moderne pour les r\u00e9sidents.<\/p>\n\n

            \n\n

            Statut du projet<\/h2>\n\n
              \n
            • Stade de d\u00e9veloppement :<\/strong> Sur plan (ventes lanc\u00e9es en 2025)<\/li>\n\n\n\n
            • Livraison :<\/strong> 2029 (livraison de la phase 1)<\/li>\n\n\n\n
            • Propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong> Freehold pour les locaux et les \u00e9trangers<\/li>\n\n\n\n
            • Programme de r\u00e9sidence :<\/strong> Visa d\u2019investissement disponible en vertu de la loi lettone sur l\u2019immigration<\/li>\n<\/ul>\n\n

              <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Aper\u00e7u du projet Riga Waterfront est un projet embl\u00e9matique \u00e0 usage mixte \u00e0 Riga, en Lettonie, qui red\u00e9finit l\u2019art de vivre moderne en bord de l\u2019eau en Europe du Nord.D\u00e9velopp\u00e9 par Eagle Hills Properties (Abu Dhabi), ce projet visionnaire transforme plus de 55 hectares le long de la rivi\u00e8re Daugava en un quartier dynamique, durable […]<\/p>\n","protected":false},"author":223,"featured_media":765734,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[11603,11813],"property_status":[11613,11612],"property_feature":[11669,11769,11807,11601,11663,11774,11761,11808,11682,11810,11811,11673,11773,11705,11789,11690,11631,11784,11685,11792,11600,11809,11812],"property_label":[],"property_city":[11768,11806],"property_area":[11805],"class_list":["post-765729","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-appartement","property_type-penthouses","property_status-proprietes-sur-plan","property_status-vente-residentielle","property_feature-aire-de-jeux-pour-enfants","property_feature-aire-de-jeux-pour-enfants-3","property_feature-balcon-2","property_feature-balcon","property_feature-cafe-et-restaurant","property_feature-centre-commercial","property_feature-club-de-plage","property_feature-espaces-verts","property_feature-garage-prive","property_feature-hopital","property_feature-hotels","property_feature-jardin","property_feature-jardin-et-parcs","property_feature-parc-pour-enfants","property_feature-piscine","property_feature-piscine-pour-enfants","property_feature-pres-de-laeroport","property_feature-pres-de-lhopital-4","property_feature-salle-de-sport-privee","property_feature-salon-de-plage","property_feature-securite-24h-24","property_feature-services-de-nettoyage","property_feature-vue-sur-le-jardin","property_city-europe","property_city-lettonie","property_area-riga"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["760836","760837","760838","760839","760840"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["554738"],"fave_single_top_area":["global"],"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["Prix sur demande"],"fave_property_size":["527 \u2013 2\u202f153"],"fave_property_size_prefix":["pi\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["1-4"],"fave_property_bathrooms":["2-6"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Lettonie"],"fave_property_location":["56.955070669362,24.229304228564,8"],"fave_property_map_street_view":["Masquer"],"fave_prop_homeslider":["non"],"_thumbnail_id":["765734"],"_wpml_word_count":["848"],"houzez_total_property_views":["137"],"houzez_views_by_date":["a:17:{s:10:\"04-09-2026\";i:13;s:10:\"04-11-2026\";i:9;s:10:\"04-16-2026\";i:14;s:10:\"04-17-2026\";i:17;s:10:\"04-18-2026\";i:10;s:10:\"04-19-2026\";i:13;s:10:\"04-21-2026\";i:10;s:10:\"04-23-2026\";i:10;s:10:\"04-24-2026\";i:1;s:10:\"04-26-2026\";i:11;s:10:\"04-28-2026\";i:3;s:10:\"05-01-2026\";i:13;s:10:\"05-03-2026\";i:2;s:10:\"05-06-2026\";i:5;s:10:\"05-09-2026\";i:1;s:10:\"05-10-2026\";i:1;s:10:\"05-12-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-12 20:28:41"],"ekit_post_views_count":["137"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/765729","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/223"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/765729\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/765734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=765729"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=765729"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=765729"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=765729"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=765729"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=765729"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/azcb.co\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=765729"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}